В Добрянке заБЛОКировали решение

Фото: dobryanka.net

Разрушающаяся подпорная стенка у дома № 11\1 по ул. Энгельса по документам не относится к городской собственности. Но, как следует из официального письма управляющей компании «Декос» городским властям, в собственность жильцам её не передали. / Фото автора

Представьте, что на прохожего свалился приличный кусок железобетона из разрушающейся подпорной стенки у асфальтированной дороги. Такой случай вполне может произойти в одном из дворов Добрянки, а ответственность за него ляжет на… жильцов дома.

Ситуация, близкая к аварийной, возникла во дворе дома № 11/1 по ул. Энгельса. Бетонное ограждение дороги вдоль дома разрушается, несколько блоков вот-вот упадут.

Подпорная стенка предохраняет дорогу от сползания грунта. Но со временем (дом сдан в 1985 году) она пришла в негодность.

Примерно такая же ситуация сложилась ещё у одного дома – по ул. Герцена, 23. Там ограждения пониже, но несколько блоков уже вывалились.

Год назад прежний глава города Сергей Окулов уведомлял управляющую компанию «Декос» об аварийном состоянии подпорных стенок и грозил ответственностью, вплоть до уголовной. «Декос», который обслуживает оба дома, предписание без дополнительных денег жильцов выполнить не смог. И обратился за помощью в ремонте к новому главе Дмитрию Антонову.

Ответ же за его подписью надежд не оправдал. «Указанные вами объекты расположены в границах отмежёванного к многоквартирному дому земельного участка и входят в состав общего имущества собственников помещений указанных домов, – говорится в письме. – Следовательно, собственники помещений несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества, решение о необходимости ремонтных работ и затраты принимаются на общем собрании».

Вот так. За техническое состояние проезда, которым пользуются жильцы как минимум десятка пятиэтажек, ответственность, оказывается, лежит на управляющей компании, а оплачивать дорогостоящий ремонт должны жильцы одного дома.

Директор «Декоса» Юрий Стариков считает, что на ремонт подпорных стенок потребуется немало средств, особенно у дома по ул. Энгельса, 11/1, и жильцам ремонты не потянуть. Нужны объёмные земляные работы, тяжёлые блоки необходимо сдвигать, а некоторые, возможно, менять. Это дорогостоящее мероприятие: нужно задействовать экскаватор, кран, покупать материалы.

Председатель совета дома № 11/1 по ул. Энгельса Софья Радостева узнала о том, что и дорожка возле дома, и земельный участок за ней относятся к общему имуществу жильцов дома, из… нашего звонка.

– Возле нашего дома ездят и ходят не только жильцы соседних домов, но и сторонние добрянцы. А мы, значит, должны её содержать и ремонтировать, – удивилась она. – Скажу сразу, что собрать деньги на ремонт практически невозможно. У нас и за коммуналку-то у многих приличные долги. Я обошла несколько квартир, хозяева сразу заявили, что собирать деньги на ремонт стенки не будут. Мол, пусть рушится.

Чтобы получить более подробное мнение городской администрации о ситуации, мы направили туда письменный запрос. Ведь проблема с безопасностью жителей города явно выходит за рамки ответственности собственников отдельно взятых домов.

Ремонт с «обременением»

Ситуация с ремонтом осложняется тем, что у дома по Энгельса, 11/1 расположена трансформаторная подстанция, принадлежащая АО «Энерго-Альянс» (бывшие «Добрянские городские электрические сети»), электрокабели от неё проложены в земле – как раз рядом с подпорной стенкой. И чтобы проводить здесь земляные работы, придётся не только согласовывать их с электриками, но и привлекать их, возможно, отключать электроснабжение.

Жильцов не спросили

Земельные участки возле домов по Энгельса, 11/1 и Герцена, 23 отмежевали по инициативе городских властей за счёт бюджета и поставили на кадастровый учёт ещё в начале нулевых годов. Проезды и тротуары возле домов на кадастровой карте никак не выделены, получается, что фактически их как объектов инфраструктуры не существует – сплошной земельный участок под домом и рядом с ним. Однако маленькие «квадратики» земли под водопроводные колодцы при межевании в городскую собственность аккуратно отделили. При выполнении кадастровых работ согласия у жильцов, как они говорят, не спросили, некоторые даже и не в курсе того, что им в собственность передали такие обширные земельные участки. Например, площадь земельного участка в собственности жильцов дома по ул. Энгельса, 11/1 в пять раз(!) превосходит «землю» под домом.

 
По теме
После публикации плана капитального ремонта домов управляющей компании «Уралкомп» многие жители обратились с вопросами и предложениями.
03.11.2017
Место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой у большинства граждан ассоциируется с землёй и уютным домом с местом.
31.10.2017
 
Экс-руководителю «КамСтройИнвеста» Алексею Лобанову продлили срок содержания в СИЗО - Business Class Как стало известно Business Class, экс-руководителю компании «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову, ставшему фигурантом дела о мошенничестве при строительстве домов в «Первом пермском микрорайоне»,
21.06.2018
 
Экс-руководителю «КамСтройИнвеста» Алексею Лобанову продлили срок содержания в СИЗО - Business Class Как стало известно Business Class, экс-руководителю компании «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову, ставшему фигурантом дела о мошенничестве при строительстве домов в «Первом пермском микрорайоне»,
21.06.2018 Business Class
Пермь обеспечена квартирами-студиями на 7 лет вперед. С тем, что рынок ими «насытился», согласны и строители, и риэлторы.
20.06.2018 Business Class
Автор: Кристина Суворова Комитет Пермской городской думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами рассмотрел вопрос о приобретении в собственность муниципалитета детского сада по ул.
21.06.2018 Business Class
В ближайшее время администрация Перми не намерена выставлять на торги участки по программе развитие застроенных территорий.
20.06.2018 Business Class
В Березниках продолжается расследование убийства девятиклассницы - GorodBerezniki.Ru Это была ссора во время случайного знакомства. В следственном отделе города Березники возбуждено уголовное дело по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
21.06.2018 GorodBerezniki.Ru
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Региональное отделение партии «Единая Россия» Пермского края в память о погибших в годы Великой Отечественной войны 22 июня традиционно проводит мемориальную акцию «Свеча памяти» Во время проведения «Свечи памяти» на
19.06.2018 Business Class
Ко Дню памяти и скорби на площади Победы состоится ежегодная Всероссийская Акция "Свеча памяти".
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
ЧМ-2018 в России: цифры, факты, болельщики - ParmaNews.Ru Чемпионат Мира по футболу набирает ход. Сборная России уже совершила исторический рекорд – вышла в 1/8 финала турнира, попав в 16 лучших сборных планеты.
21.06.2018 ParmaNews.Ru
Фотография к материалу: Пермяки получили призовые места по бадминтону - Пермская краевая организация Всероссийского общества инвалидов В г. Новочебоксарск (Чувашия) на Всероссийских соревнованиях по бадминтону для лиц с ПОДА три пермских спортсмена получили «бронзу».
21.06.2018 Пермская краевая организация Всероссийского общества инвалидов
Волшебный мяч-2018 - Соликамский район В Соликамском районе состоялся муниципальный этап спартакиады среди учащихся «Волшебный мяч-2018».
21.06.2018 Соликамский район
Уважаемый Валерий Александрович, уважаемые коллеги! Призываю Вас принять сегодня обращение к Председателю Гос.
21.06.2018 КПРФ