Кровать на чужой территории

Фото: dobryanka.net

Алексей Галактионов говорит, что если исполнять решение суда, то забор нужно перенести к оградке сада. Но тогда, судя по межевому плану соседей, надо подвинуть и внутреннию стену дома на то же расстояние. / Фото автора

Не думали – не гадали жильцы одного из домов в деревне Ключи Добрянского района, что в своей собственной квартире они, по документам, спят… на чужой земле!

Живут в доме почти 30 лет

Семья Галактионовых живёт в доме, где в одной половине  – их квартира, а в другой  – магазин.

– Вот смежная стена, проходит у нас в детской и спальне, тут наша кровать стоит,  – показывает отец семейства Алексей Галактионов.  – Оказывается, спим мы на земле, которая отведена магазину!

В этот дом переехали они в 1989 году. Вере Галактионовой в своё время выделили квартиру от Райпо (районное потребительское общество), где она работала продавцом. Таких домиков в районе построили два: магазин и примыкающая к нему квартира для сотрудника с приусадебным участком.

После развала Райпо дом отошёл к совхозу «Уральская Нива». В 1993 году Галактионовы свою квартиру приватизировали. Вокруг здания был огорожен земельный участок, большой  – 38 соток. Он поставлен на кадастровый учёт. Жильцы исправно платили за всю землю налог по приходящим извещениям. Есть и свидетельство о государственной регистрации права. Вот только не провели межевание с уточнением границ.

Подвинули соседи

Здесь, в Ключах, у Галактионовых родились и выросли дети, появились внуки. И вот уже три поколения растут в доме. Держат скот, возделывают огород. Вера Галактионова в магазине работать перестала, его купили соседи по деревне Двойцевы. И вот три года назад новые хозяева представили Галактионовым бумаги: ими приобретена прилегающая к магазину земля, передвигайте, мол, забор. Схема расположения участка утверждена постановлением администрации района. Но на отмежёванном участке граница между половинами здания проходит не по смежной стене, а захватывает полосу в метр двадцать жилой квартиры!

В целом земельный участок у магазина подвинул земли соседей на пять с лишним соток. И начались судебные споры. Галактионовы требовали признать результаты межевания соседнего участка недействительными. Собрали архивные документы и на квартиру, и на участок. Пригласили кадастрового инженера, который провёл межевание их территории. Но в Добрянском суде эти доказательства не учли.

– Как узнают в суде, что земля под магазином продана администрацией, так никакие наши доводы уже не слушают!  – сокрушается Вера Галактионова.

Последний суд в апелляционной инстанции в Перми, который состоялся в августе, также вынес решение не в их пользу. Судебная коллегия рассудила, что «не представлено достоверных доказательств того, что граница земельного участка ответчика проходит через строение, принадлежащее истцу». Ориентируясь на фотографии, суд сделал вывод: забор, разделяющий участки, находится на уровне смежной стены. Однако по чертежу земельного участка, выданному Росреестром, граница явно проходит по квартире Галактионовых.

Техническая неточность

Адвокат семьи Мария Софронова в недоумении:

– Сказать, что я шокирована,  – ничего не сказать. Не могу понять, почему наши доводы суд не принимает во внимание! Показания свидетеля, который заявляет, что все эти годы забор стоял на том же месте. Показания кадастрового инженера, проводившего межевание участка Галактионовых. Видимо, судебная коллегия настолько загружена, что не успевает тщательно ознакомиться с делом. Между тем, я считаю, оно должно быть направлено в Добрянский суд на пересмотр. Мы будем обращаться в следующие инстанции.

Хозяйка магазина Вера Двойцева вздыхает, рассказывая о ситуации:

– Да мне все эти суды так надоели! Но договориться по-мирному соседи не хотят.  Мы на законных основаниях оформили землю, а они не желают уменьшать свой участок. Но он и так огромный! Должна же быть и у магазина прилегающая территория! Нам вот котельную надо поставить. А то, что под их квартиру граница заходит, так это ошибка, можно её исправить.

Кадастровый инженер со стороны Двойцевой Марина Махмутова подтверждает:

– Допущена техническая неточность. Но она исправляема. До конца года планируем её исправить.

Слово к делу не пришьёшь

Однако всё это только на словах, в материалах суда ничего о неточности не сказано. И Галактионовы боятся, что в один прекрасный момент судебные приставы заставят передвигать стену дома!

– Или принудят нас выкупать собственную землю,  – рассуждает Вера Галактионова.  – Мы и так уже подвинулись, земля у магазина есть. Но они ведь так свой забор поставили, что нам к сараю не подойти, технике нельзя подъехать, чтобы канализацию откачать… Нас просто шантажируют, захватывая землю.

В службе судебных приставов лежит исполнительное производство в отношении Галактионовых: привести границы их участка в соответствие с межевым планом соседей. Судебные приставы руководствуются решением суда и приложенными документами. И точно так же видят на них смежную стену в доме «не на месте». И честно признаются: пока не знают, как такое решение исполнять.

 
По теме
Под контролем судебных приставов Добрянки снесены хозяйственные постройки, которые жительница села Шемети Сенькинского сельского поселения разместила на земле соседа.
15.09.2017
Судебные приставы Прикамья в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения Кунгурского городского суда, осуществили передачу ребенка матери.
12.09.2017
 
Электропоезда «Ласточки» из Перми в Кунгур и в Верещагино планируется запустить 1 ноября - Business Class Автор: Кирилл Перов Губернатор Пермского края Максим Решетников разметил на своей странице в Instagram пост о тестовой поездке новой электрички «Ласточка » по направлениям «Пермь II – Кунгур – Пермь II» и «Пермь II –
20.09.2018
Сотрудниками отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД России по г. Перми задержаны двое молодых людей по подозрению в угоне.
20.09.2018 ГУ МВД Пермского края
В Краснокамске перед судом предстанет молодой мужчина, обвиняемый в незаконном обороте наркотических средств - Следственный комитет В следственном отделе по г. Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего жителя Мотовилихинского района города Перми,
20.09.2018 Следственный комитет
Всегда готовы! - Единая Россия Яркие костюмы, кокошники, музыкальное сопровождение и распевки, - всё это означает одно.
20.09.2018 Единая Россия
В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Майские каникулы станут немного больше - GorodBerezniki.Ru Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений одобрила проект постановления правительства об утверждении праздничных дней в 2019 году.
21.09.2018 GorodBerezniki.Ru
X традиционный легкоатлетический пробег памяти В.И. Мусихина не за горами!
20.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Пермские молодогвардейцы провели велопробег - Молодая Гвардия Редакция сайта «Молодой Гвардии» представляет дайджест основных мероприятий, которые организовали и провели молодогвардейцы Пермского края за последнюю неделю.
20.09.2018 Молодая Гвардия
В выпуске: - Совещание с главами сельских поселений Кунгурского района; - В Кунгурском сельскохозяйственном колледже прошла встреча с секретарем комитета комсомола машиностроительного завода,
20.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Прокуратура Еловского района Пермского края провела проверку по факту наличия на территории Еловского сельского поселения бесхозяйных сетей водоснабжения.
20.09.2018 Прокуратура
В Краснокамском районе принят дорожный объект, отремонтированный в рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги»).
20.09.2018 Nesekretno.Ru