Кто ответит за дырявую крышу?

Фото: dobryanka.net

Протечка кровли на пятом этаже дома по ул. Советская, 98.

Нередко жильцы верхних этажей сталкиваются с этой проблемой. Весенняя оттепель или обильные дожди – и вот с потолка начинает капать...

– Я живу на пятом этаже, и весной кровля начала протекать. Подтёки появились и в подъезде. Я позвонила в управляющую компанию, там ничего толком не объяснили, сказали, что нужен ремонт, возможно, потребуются дополнительные средства, на это должно быть решение собственников, – рассказывает жительница города Ирина Наумочкина.

Но только ли это проблема отдельного жильца, которому не повезло с этажом? Кровля относится к общедомовому имуществу. Должна ли управляющая компания устранять протечки в рамках ежемесячной оплаты за техобслуживание? А в каких случаях жильцы должны собирать дополнительные деньги на ремонт общего имущества? С такими вопросами женщина и обратилась в нашу газету.

В управляющей компании «УВК-Сервис», которая обслуживает дом нашей читательницы по ул. Советская, 98, сообщили, что о протечке им известно. Работники компании осмотрели кровлю и сделали вывод: протечка произошла, возможно, из-за таяния большого объёма снега на крыше, а ночные заморозки привели к образованию льда. Это привело к нарушению целостности мягкой кровли.

– Кровлю очистили, ремонтировать начнём, когда просохнет,  – сообщил директор «УВК-Сервис» Евгений Садырев.

Если объём работ выходит за рамки необходимого перечня минимальных услуг и работ, предусмотренных договором управления, управляющая компания выйдет на собрание и представит собственникам сметы. После утверждения перечня и стоимости работ дополнительная оплата будет предъявлена жильцам.

Как уже неоднократно писала наша газета, минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания регламентированы постановлением правительства РФ № 290. Эти работы выполняются за счёт платы за жилое помещение.

В Минимальный перечень работ по содержанию крыш входят периодические осмотры, обнаружение дефектов, очистка от снега и наледи. А «при выявлении нарушений, приводящих к протечкам,  – незамедлительное их устранение». По логике законодателя, управляющей компании необходимо предпринять первичные меры. А затем она должна разработать план восстановительных работ и провести их (п.  7 Минимального перечня).

Работы и услуги, которые не входят в Минимальный перечень и не предусмотрены договором управления, должны выполняться на основании решения общего собрания.

В случае бездействия управляющей компании по содержанию общего имущества собственники могут письменно пожаловаться в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края.

Куда обращаться

Инспекция государственного жилищного надзора (ИГЖН) Пермского края находится по адресу:

г. Пермь, ул. Екатерининская, 78, тел. 8 (342) 2362131.

Обратится с жалобой можно и в электронном виде. Обращения и заявления в форме электронных документов могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств обязательной авторизации, например, ГИС ЖКХ. Подробная информация  – на сайте ИГЖН ( iggn.permkrai.ru )

 

 
По теме
Экс-руководителю «КамСтройИнвеста» Алексею Лобанову продлили срок содержания в СИЗО - Business Class Как стало известно Business Class, экс-руководителю компании «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову, ставшему фигурантом дела о мошенничестве при строительстве домов в «Первом пермском микрорайоне»,
21.06.2018
 
Комитет по инвестициям одобрил выкуп детсада на ул. Грибоедова за 248 млн рублей - Business Class Автор: Кристина Суворова Комитет Пермской городской думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами рассмотрел вопрос о приобретении в собственность муниципалитета детского сада по ул.
21.06.2018
 
Экс-руководителю «КамСтройИнвеста» Алексею Лобанову продлили срок содержания в СИЗО - Business Class Как стало известно Business Class, экс-руководителю компании «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову, ставшему фигурантом дела о мошенничестве при строительстве домов в «Первом пермском микрорайоне»,
21.06.2018 Business Class
Пермь обеспечена квартирами-студиями на 7 лет вперед. С тем, что рынок ими «насытился», согласны и строители, и риэлторы.
20.06.2018 Business Class
Автор: Кристина Суворова Комитет Пермской городской думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами рассмотрел вопрос о приобретении в собственность муниципалитета детского сада по ул.
21.06.2018 Business Class
В ближайшее время администрация Перми не намерена выставлять на торги участки по программе развитие застроенных территорий.
20.06.2018 Business Class
блокада.jpg - Министерство культуры Экспертный совет при министерстве культуры Пермского края рекомендовал ведомству поддержать пять проектов некоммерческих организаций и общественников – в рамках проекта «Арт-резиденция».
21.06.2018 Министерство культуры
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Региональное отделение партии «Единая Россия» Пермского края в память о погибших в годы Великой Отечественной войны 22 июня традиционно проводит мемориальную акцию «Свеча памяти» Во время проведения «Свечи памяти» на
19.06.2018 Business Class
Во вторник, 26 июня на стадионе «Добрянка» (ул. Энергетиков, 25) в 17.00 часов состоятся соревнования по мини-футболу.
22.06.2018 Министерство здравоохранения
ЧМ-2018 в России: цифры, факты, болельщики - ParmaNews.Ru Чемпионат Мира по футболу набирает ход. Сборная России уже совершила исторический рекорд – вышла в 1/8 финала турнира, попав в 16 лучших сборных планеты.
21.06.2018 ParmaNews.Ru
Фотография к материалу: Пермяки получили призовые места по бадминтону - Пермская краевая организация Всероссийского общества инвалидов В г. Новочебоксарск (Чувашия) на Всероссийских соревнованиях по бадминтону для лиц с ПОДА три пермских спортсмена получили «бронзу».
21.06.2018 Пермская краевая организация Всероссийского общества инвалидов
Будьте внимательны и осторожны: ШТОРМ! - Соликамский район По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»), МЧС: вечером 20 и ночью 21.06.2018 в Пермском крае ожидаются грозы с крупным градом, сильные ливни, шквалистое усиление ветра до 20-25м/с.
21.06.2018 Соликамский район
Фото: Анастасия Третьяк С 21 июня после 22:00 на Коммунальном мосту будет ограничено движение на участке от улицы Окулова до середины моста в направлении центра города.
21.06.2018 Администрация города Перми
Уважаемый Валерий Александрович, уважаемые коллеги! Призываю Вас принять сегодня обращение к Председателю Гос.
21.06.2018 КПРФ