Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету

Замощение из щебня или гравия, резервуары, модульные конструкции, бетонированные площадки, ограждения, зрительские трибуны не являются объектами недвижимости – не подлежат кадастровому учету.
Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – обязательное условие при оформлении прав на него. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право попадает под защиту государства. Такой объект можно использовать в качестве залога, совершать с ним любые сделки. Владельцы объектов недвижимости на арендуемых земельных участков приобретают преимущественное право их выкупа. Преимущества несомненны – поэтому и стремятся оформить права собственности на спортивную площадку, окруженную зрительскими трибунами, или каменный забор. И такие случаи обращения в регистрирующий орган – Управление Росреестра по Пермскому краю, не редки. Но не все, что нам кажется капитальным сооружением, является объектом недвижимости. Гражданский кодекс РФ отнёс к недвижимым вещам земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Порядок осуществления кадастрового учета недвижимого имущества: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов определяет Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровый учет осуществляется также в отношении иных объектов, прочно связанных с землей, на основании документов, подтверждающих существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием. Так, например, замощение из щебня или гравия и других твердых материалов, используемое для покрытия автомобильной дороги, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Дорожные покрытия из гравия и щебня устраиваются путем россыпи данных материалов непосредственно на земляное полотно, что исключает прочную связь с землей, при их переносе не теряют качеств, необходимых для дальнейшего использования. Отдельные конструктивные элементы здания (фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование) действующим законодательством не отнесены к объектам недвижимого имущества, поэтому не подлежат кадастровому учету. Не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота и  резервуары, навесы, модульные конструкции, бетонированные площадки, асфальтовые замощения, ограждения, ирригационно-мелиоративные сооружения и сети жилищно-коммунального обеспечения, каменные стены, бетонные перекрытия, шиферная кровля, зрительские трибуны, причальные стенки и т.п. В случае, если объект, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет такого объекта приостанавливается. Важно: перед обращением в Управление Росреестра за постановкой нового объекта на кадастровый учет необходимо установить наличие у таких объектов признаков, способных относить их в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым вещам, наличие самостоятельного функционального (хозяйственного) назначения, а также их возможность выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
 
  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету

Росреестр по Пермскому краю разъясняет - Краснокамск
Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету Замощение из щебня или гравия, резервуары, модульные конструкции, бетонированные площадки, ограждения,
16:52 12.04.2018 Администрация г.Краснокамск
Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету - Добрянка
Замощение из щебня или гравия, резервуары, модульные конструкции, бетонированные площадки, ограждения, зрительские трибуны не являются объектами недвижимости – не подлежат кадастровому учету.
16:51 12.04.2018 Администрация Добрянского района
Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету - Пермь
Замощение из щебня или гравия, резервуары, модульные конструкции, бетонированные площадки, ограждения, зрительские трибуны не являются объектами недвижимости — не подлежат кадастровому учету.
16:25 12.04.2018 Пермский муниципальный район
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018 УФНС Пермского края
Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает, что согласно Гражданскому кодексу здание, построенное без учета требований законодательства, является самовольной постройкой и подлежит сносу.
03.05.2018 Администрация г.Лысьва
Кадастровая палата напоминает собственникам о необходимости подачи заявлений о снятии учёта уничтоженных объектов недвижимости Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает жителям Прикамья,
27.04.2018 Администрация г.Краснокамск
Законодательным Собранием Пермского края принят Закон Пермского края от 10.11.
27.04.2018 Газета Новый день
На круглом столе обсудили переход к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости - Пермская городская ДумаСостоялось заседание круглого стола по вопросу установления с 01 января 2018 года в Перми налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
26.04.2018 Пермская городская Дума
Кого коснется «лесная амнистия» - Газета Новости Кунгурского краяВ августе прошлого года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.
25.04.2018 Газета Новости Кунгурского края
В краевом Управлении Росреестра состоялось совещание, цель которого - разработка первоочередных мероприятий и координация деятельности органов государственной власти и представителей профессиональных сообществ,
20.04.2018 Администрация Чайковского района
​Чужого не надо - Business ClassБольшинство туров с вылетом из Перми стоят дороже, чем с вылетом из других городов.
22.05.2018 Business Class
Музей начинается с дороги - Nesekretno.RuВ воскресенье, 20 мая, на площадке архитектурно-этнографического музея «Хохловка» губернатор Пермского края Максима Решетников провел выездное совещание по вопросам развития туризма.
21.05.2018 Nesekretno.Ru
Активисты ОНФ и учащиеся школ Перми очистили от мусора городскую набережную - ОНФ в Пермском краеАктивисты Общероссийского народного фронта провели экологический субботник «Чистый берег» в Перми.
22.05.2018 ОНФ в Пермском крае
Сначала +25, потом — заморозки: приближающееся похолодание может продлиться до конца мая - Business Class
Сначала +25, потом — заморозки: приближающееся похолодание может продлиться до конца мая
Первая половина этой недели будет достаточно теплой, а вот в четверг в Перми ожидается понижение температуры воздуха.
Business Class
КРайТВ 22 05 2018 НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА
В выпуске: - Вручение жилищных сертификатов молодым семьям в администрации Кунгурского района; - Сельскохозяйственная ярмарка в с. Калинино; - Юные дарования Кунгурского района;
Газета Новости Кунгурского края
На ремонт участка автодороги «Полазна – Чусовой» выделили 259 млн рублей - Business Class
На ремонт участка автодороги «Полазна – Чусовой» выделили 259 млн рублей
Министерство закупок Пермского края объявило аукцион на выполнение работ по ремонту трассы «Полазна – Чусовой» с 52 по 65 км.
Business Class
Дачники спасли тонущих на реке Сылва - МЧС России по Пермскому краю18 мая в районе п. Старые Ляды на реке Сылва Пермского района очевидцами были спасены два человека.
21.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
​В Перми водитель Lada Largus сбил 5-летнего ребенка - Business ClassВчера в Индустриальном районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал дошкольник.
22.05.2018 Business Class
Прикинулся больным, но решение суда все же исполнил - Служба судебных приставовПринудительные меры применяются судебными приставами к должникам, чьи действия нарушают права другого человека.
21.05.2018 Служба судебных приставов
В Прикамье очевидцы спасли двух тонущих человек - Business Class
В Прикамье очевидцы спасли двух тонущих человек
18 мая в поселке Старые Ляды очевидцы спасли двух тонущих человек. Инцидент произошел на реке Сылва.
Business Class
​В Прикамье пожарные спасли из горящего дома 9 человек - Business Class
​В Прикамье пожарные спасли из горящего дома 9 человек
В Чайковском произошел крупный пожар на четвертом этаже 9-этажного дома по улице Вокзальная.
Business Class
В Перми юноша получил 5 лет колонии за сбыт наркотиков в крупном размере - Business Class
В Перми юноша получил 5 лет колонии за сбыт наркотиков в крупном размере
В Перми осудили 18-летнего местного жителя. Он признан виновным в незаконном сбыте наркотических средств в особо крупном размере.
Business Class
Ложка ПФР заняла место в экспозиции музея - ОПФР по Пермскому краю       Коллекция Нытвенского Музея Ложки пополнилась новым экспонатом – ложкой ПФР.
22.05.2018 ОПФР по Пермскому краю
В Кунгуре в третий раз прошел уникальный форум для детей с ОВЗ - Кунгур-край.ruВ Кунгуре состоялся III Городской Форум-фестиваль семей детей с ограниченными возможностями здоровья и детей-инвалидов «Дети ангелы радости», посвященный Году добровольца и волонтера.
22.05.2018 Кунгур-край.ru
Пермские книголюбы соберутся на "Большой книжной ярмарке – 2018" - ПГНИУС 24 по 27 мая в павильоне перед Пермской краевой библиотекой им. А.М.Горького пройдёт «Большая книжная ярмарка».
22.05.2018 ПГНИУ
По другим правилам: Tele2 провел свою «Ночь музеев» в Перми - Business Class
По другим правилам: Tele2 провел свою «Ночь музеев» в Перми
В рамках всероссийской акции «Ночь музеев» мобильный оператор Tele2 провел уникальную выставку.Известные режиссеры, деятели искусств, космонавты, ученые,
Business Class
На горе Крестовой прозвучат лучшие отрывки из известных опер - Business Class
На горе Крестовой прозвучат лучшие отрывки из известных опер
Автор: Татьяна Плетнер 23 июня пройдет седьмой по счету фестиваль «Тайны горы Крестовой» в окрестностях города Губахи.
Business Class
«День библиотек» в музее Кунгура - Газета Новости Кунгурского края
«День библиотек» в музее Кунгура
В Краеведческом музее новая выставка. На ней – книги из библиотек Кунгура.
Газета Новости Кунгурского края
19-20 мая 2018 года прошли КЮ-ТЕСТЫ в Горнозаводске и Лысьве. Публикуем результаты!
22.05.2018 Федерация Киокусинкай
Перенос матчей - Федерация футболаВ расписания матчей Чемпионата и Первенства края внесено изменение: в связи с тем, что 09 июня 2018 года является предпраздничным рабочим днём, матчи 7-го тура Чемпионата края и 6-го тура Первенства края,
22.05.2018 Федерация футбола
С днём рождения, Николай Евгеньевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует член правления Футбольного клуба «Амкар», генеральный директор компании ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», депутат Законодательного собрания Николай Благов.
22.05.2018 ФК Амкар
Все обошлось - Пермский Обозреватель
Все обошлось
Автор: Вадим ПАНДЖАРИДИ Пермский «Амкар», выиграв два «стыковых» матча, застолбил место в Премьер–лиге на следующий сезон.
Пермский Обозреватель
Победители городского конкурса «Танцевальные баталии» в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края
Победители городского конкурса «Танцевальные баталии» в Кунгуре
20 мая во Дворце культуры "Мечта" прошел второй Городской конкурс танца "Танцевальные баталии".
Газета Новости Кунгурского края
"Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева - Газета Новости Кунгурского края
"Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева
26 мая в с. Зуята состоится турнир по силовому экстриму "Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева.
Газета Новости Кунгурского края
В июне в ЖК «Новый центр» в Перми откроется супермаркет «Перекресток» - Business ClassВ Перми откроется еще один магазин торговой сети «Перекресток». Он появится в торговых галереях ЖК «Новый центр» по адресу ул.Революции, 24.
22.05.2018 Business Class
Внимание: в муниципальных образованиях Пермского края действует особый противопожарный режим - МЧС России по Пермскому краюНа территории Пермского края в 19 муниципальных образованиях, установлен особый противопожарный режим из них: - в 2  муниципальных районах (Чердынский и Ильинский);
22.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
Доход главы Березников за год составил 65 млн рублей - Bb59.RuЗа год зарплата Сергея Дьякова выросла на 23 тыс. рублей. Декларация о доходах чиновников Березников опубликована на сайте городской администрации.
22.05.2018 Bb59.Ru
Глава Перми Дмитрий Самойлов подвел итоги работы администрации в 2017 году - Business ClassСегодня на пленарном заседании Пермской городской думы глава города Дмитрий Самойлов представил отчет о работе администрации за прошедший год.
22.05.2018 Business Class
Как пермякам принять участие в карнавальном шествии «Пермское яркое»? - Администрация города ПермиФото: Елена Семенова Любой житель Перми сможет пройти в карнавальном шествии, посвященном 295-летию Перми, в одной из карнавальных «коробок»: «Пермь чудесная», «Пермь семейная» и «Пермское яркое».
22.05.2018 Администрация города Перми