Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки, отсутствие письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества и отсутствие в договоре купли-продажи сведений об имеющихся ограничениях в отношении объекта недвижимого имущества является основанием для приостановления государственной регистрации. Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность регистрации оспоримой сделки с одновременным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В случае, если согласие на совершение сделки на регистрацию не представлено, в Едином государственном реестре недвижимости об этом вносится соответствующая запись. Но Законом о регистрации установлено требование об обязательном представлении письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества для осуществления государственной регистрации перехода права собственности. При государственной регистрации перехода права собственности на такой объект недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости или такого права сохраняется. В тоже время, в договоре, являющемся основанием для регистрации прав, должны быть отражены сведения об имеющихся ограничениях прав сторон договора, в том числе об ипотеке. Важно: в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрирована ипотека, при обращении в офисы Многофункционального центра «Мои документы» или через портал Росреестра в орган регистрации прав необходимо представить письменное согласие залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества. При этом сведения об ипотеке и иных ограничениях в отношении объекта недвижимости должны быть отражены в тексте договора.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

- Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
09:22 01.08.2018 Пермский муниципальный район
- Краснокамск
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
14:52 31.07.2018 Администрация г.Краснокамск
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
11:54 31.07.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Это касается каждого владельца недвижимости! - Администрация Чайковского Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас!
17.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.
16.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.
16.08.2018
 
При проведении проверок соблюдения земельного законодательства инспекторы краевого Управления Росреестра нередко сталкиваются с тем, что на земельных участках построены объекты капитального строительства (жилые дома, здания),
16.08.2018
При проведении проверок соблюдения земельного законодательства инспекторы краевого Управления Росреестра нередко сталкиваются с тем, что на земельных участках построены объекты капитального строительства (жилые дома, здания),
16.08.2018
DSC_0248.JPG - Администрация г. Соликамск Попада я в это удивительное место, как будто оказываешься в зеленой, вечно радостной стране.
18.08.2018 Администрация г. Соликамск
Сегодня заключительный день Всероссийских соревнований по пожарно-спасательному спорту, посвященных памяти Героя России В.М. Максимчука - МЧС России по Пермскому краю Сегодня с 09.30 по местному времени начнутся командные виды состязаний – это боевое развертывание и пожарная эстафета 4х100 метров.
19.08.2018 МЧС России по Пермскому краю
Коллектив эстрадного танца «Дэнсинг фэмили» из кунгурского Дворца культуры Машиностроителей стал лауреатом III степени Всероссийского фестиваля-конкурса детско-юношеского и молодежного творчества «Море зовет, волна поет».
17.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Коллектив эстрадного танца «Дэнсинг фэмили» из кунгурского Дворца культуры Машиностроителей стал лауреатом III степени Всероссийского фестиваля-конкурса детско-юношеского и молодежного творчества «Море зовет, волна поет».
17.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
DSC_0248.JPG - Администрация г. Соликамск Попада я в это удивительное место, как будто оказываешься в зеленой, вечно радостной стране.
18.08.2018 Администрация г. Соликамск