Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?»

Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько. Начиная от наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект недвижимости, которые возникли до вступления Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 №122-ФЗ (далее 122-ФЗ), заканчивая отсутствием установленных границ объекта. Возникает вопрос: что же делать собственнику объекта недвижимости, учитывая постоянно изменяющееся законодательство? Права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу 122-ФЗ, до 1 декабря 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Именно ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учете имущества (постановка на кадастровый учет объекта и присвоении ему уникального кадастрового номера), о зарегистрированных правах, о документах-основаниях их возникновения, о правообладателях, а также иных установленных в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. При этом необходимо отметить, что внесение указанных сведений в ЕГРН проводится регистрирующим органом по желанию их обладателей. Права есть, но что же с кадастровым учетом объекта недвижимости? Ситуация менее проблемной складывается для правообладателя объекта недвижимости, если в отношении объекта недвижимости свершен государственный кадастровый учет (на основании переданных органами инвентаризации в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости). Правообладателю достаточно обратиться в регистрирующий орган для регистрации ранее возникших прав на уже учтенный объект недвижимости. Ситуация более затратная и с финансовой, и с временной точки зрения для правообладателей объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления 122-ФЗ, не прошедших технический или государственный учет. В рассматриваемой ситуации для подтверждения ранее возникших вещных прав требуется проведение дополнительных мероприятий. Таких как обращение к кадастровому инженеру, проведение кадастровых работ и получение, как результата, технического плана на объект капитального строительства или межевого плана на земельный участок. Однако спасает данную ситуацию широкий выбор на рынке услуг кадастровых инженеров. Выбор находится «в руках» правообладателя недвижимости и может быть осуществлен по разным критериям: по качеству, по стоимости, по срокам. Но при этом хотелось бы отметить, что Росреестр держит на контроле качество оказываемых кадастровыми инженерами услуг. На своем сайте, а также сайтах органов местного самоуправления регулярно размещаются   рейтинги кадастровых инженеров по результатам их работ. В случае затягивания срока проведения кадастровых работ, невыполнения обязательств по самостоятельному согласованию границ участка со смежными землепользователями, подготовке итоговых документов с ошибками, которые повлекли вынесение регистратором решения о приостановлении или об отказе в постановке на кадастровый учет,  заказчик вправе пожаловаться на кадастрового инженера в саморегулируемую организацию или в прокуратуру. Права есть, кадастровый учет есть, а что же дальше? А дальше, при наличии документа о правах в отношении объекта недвижимости, его кадастрового учета, уплаты государственной пошлины за совершение юридически значимых действий проводится работа по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого надо подать заявление в режиме единого окна в офисы Многофункционального центра «Мои документы» о постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав. При внесении сведений в ЕГРН нельзя сбрасывать со счетов использование Росреестром электронного сервиса межведомственного взаимодействия между органами власти и органами, владеющими необходимыми для регистрации сведениями. Нужно ли гражданину предоставлять документ, содержащий характеристики объекта при обращении за регистрацией прав, возникших до принятия закона о регистрации? Нужно ли получать подтверждающие сведения о наличии прав из органов власти? Нет! Используя электронный формат межведомственного взаимодействия Росреестр «уводит» граждан от бюрократической и коррупционной составляющей и получает необходимые сведения самостоятельно. Объект недвижимости учтен, права зарегистрированы в ЕГРН, к чему все это приведет? Установление точных границ земельного участка – к отсутствию земельных споров с соседями, претензий надзорных органов, правильному исчислению налоговых платежей! Подтверждение ранее возникших прав – к легализации прав, внесению сведений о них в государственный информационный ресурс, отражению сведений на Публичной кадастровой карте. А также к отсутствию проблемных вопросов и претендентов на ваш земельный участок.


Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
«Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?»

«Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» - Добрянка
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
13:25 05.12.2017 Администрация Добрянского района
Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет? - Пермь
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
08:53 05.12.2017 Пермский муниципальный район
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет - Краснокамск
 «Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте.
19:02 04.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Уважаемые предприниматели! Филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по Пермскому краю информирует о закрытии окон приема и выдачи документов в Пермском крае в период с 04.12.2017 по 15.12.2017.
11.12.2017 Пермская ТПП
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание собственников недвижимости: чтобы не стать жертвой мошенников при соверешнии сделок с недвижимостью, в том числе подделки документов,
11.12.2017 Администрация Добрянского района
На официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru круглосуточно доступен сервис для подачи документов на оформление недвижимости в электронном виде.
11.12.2017 Кунгурский муниципальный район
Что важно знать заявителю  при обращении к кадастровому инженеру На сегодняшний день услуги кадастрового инженера весьма востребованы правообладателями земельных участков, а также других объектов недвижимого имущества.
11.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов.
08.12.2017 Администрация Чайковского района
12 декабря 2017 года с 12 часов до 20 часов местного времени в день общероссийского приема руководство Управления Федеральной службы государственной регистрации,
08.12.2017 Пермская ТПП
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание собственников недвижимости: чтобы не стать жертвой мошенников при соверешнии сделок с недвижимостью, в том числе подделки документов,
08.12.2017 Пермский муниципальный район
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, — вопрос, волнующий большинство будущих новоселов.
08.12.2017 Пермский муниципальный район
В Соликамске двое детей погибли при пожаре - ВеттаВ Пермском крае при пожаре в частном доме погибли двое маленьких детей. В воскресенье вечером, 18 февраля, в деревне Лызиб Соликамского района Прикамья произошел сильный пожар в частном жилом доме,
19.02.2018 Ветта
В Соликамском районе следователи устанавливают причины гибели двух детей во время пожара в жилом доме - Следственный комитетВечером 18 февраля 2018 года произошло возгорание в деревянном жилом одноэтажном доме в селе Лызиб Слоликамского района.
19.02.2018 Следственный комитет
Краснокамские огнеборцы спасли женщину и ее сына - МЧС России по Пермскому краю17 февраля в городе Краснокамске произошел пожар в квартире на первом этаже пятиэтажного дома.
19.02.2018 МЧС России по Пермскому краю
Происшествия в Кунгуре и Кунгурском районе
ЖИТЕЛЬ ПЛЕХАНОВСКОГО поселения заявил, что с его участка злоумышленник похитил мотоблок стоимостью четыре с половиной тысячи рублей.
Газета Искра
Думали, конец света
В полдень, 30 августа 1887 года, трудоспособные жители д. Загора были в поле и убирали хлеб.
Газета Новый день
Максим Решетников предложил наблюдать за трудными подростками до 25 лет
Глава Пермского края собирается обсудить с Министерством здравоохранения РФ вопросы раскрытия информации о состоянии психического здоровья трудных подростков.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Рисунки кунгурских детей покорили парижан - Газета ИскраКогда приезжает Элен Тексье, президент ассоциации «Всё для Кунгура», то всегда рождается новый проект.
19.02.2018 Газета Искра
Фото автора. - Газета Зори ПЛЮСФото автора. Фото автора. Фото автора. Фото автора. Новыми стихами, бардовскими песнями и романсами отметили семилетие своего клуба,
19.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
В Кудымкаре состоится КВН - ParmaNews.Ru28 февраля в Коми-Пермяцком этнокультурном центре состоится полуфинал Коми-Пермяцкой Окружной Лиги КВН на русском языке.
19.02.2018 ParmaNews.Ru
Выставка талантливого мастера - Новая жизнь
Выставка талантливого мастера
Кладовая работ мастера Бурова. В библиотеке проходит выставка «Всякая работа мастера хвалит» изделий талантливого в разных направлениях творчества барда Дмитрия Бурова.
Новая жизнь
Фотография к материалу: В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества - Газета Искра
В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества
Танцевальный коллектив «Забава», Комсомольская школа За рамки городского масштаба вышел конкурс национального творчества «Это замечательно, что мы такие разные!».
Газета Искра
Булатов и Никольская - Новый Компаньон
Искусство на грани фантастики
Куратор Балтийского филиала ГЦСИ Дмитрий Булатов и директор музея PERMM Вера Никольская.
Новый Компаньон
Обзор гоночных выходных в Чайковском - Администрация Чайковского района17 февраля на кроссовой трассе поселка Прикамского состоялось традиционное первенство по автомобильному кроссу, посвященное дню рождения автомобильного клуба «Автолайн».
19.02.2018 Администрация Чайковского района
Фото: Алексей Костромин - Администрация города ПермиФото: Алексей Костромин 24 февраля на хоккейной коробке по улице Лебедева, 43 состоится традиционный турнир по хоккею с шайбой памяти мастера спорта СССР Валентина Евстафьевича Сапичева.
19.02.2018 Администрация города Перми
«Амкар» - «Динамо» - 0:1 - ФК АмкарВ очередном контрольном матче футболисты «Амкара» проиграли с минимальным счётом динамовцам Батуми.
18.02.2018 ФК Амкар
Фотография к материалу: «Лыжня России-2018» в Кунгуре. Фоторепортаж - Газета Искра
«Лыжня России-2018» в Кунгуре. Фоторепортаж
В субботу, 10 февраля на лыжной базе «Снежинка» на старт вышли 338 любителей бега на лыжах.
Газета Искра
14 февраля 2018 года в Кунгуре отметили День кадета - Газета Новости Кунгурского края
14 февраля 2018 года в Кунгуре отметили День кадета
Уже стало хорошей традицией отмечать в Кунгуре День кадета. Городскому кадетскому движению в 2018 году исполняется 12 лет.
Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: Путь к «Снежинке».  Жители деревни Поповка Кунгурского района просят сделать безопасным подъезд к лыжной базе - Газета Искра
Путь к «Снежинке». Жители деревни Поповка Кунгурского района просят сделать безопасным подъезд к лыжной базе
Лыжная база «Снежинка» и её окрестности с давних пор пользуются заслуженной популярностью среди любителей зимнего отдыха.
Газета Искра
В Соликамском районе следователи устанавливают причины гибели двух детей во время пожара в жилом доме - Следственный комитетВечером 18 февраля 2018 года произошло возгорание в деревянном жилом одноэтажном доме в селе Лызиб Слоликамского района.
19.02.2018 Следственный комитет
Мужчина под предлогом финансовых трудностей, похитил у потерпевшей более 890 тысяч рублей Сотрудники полиции краевого центра задержали не работающего 34-летнего местного жителя по подозрению в мошенничестве.
19.02.2018 InfoMir59.Ru
С 16 по 18 февраля на территории Пермского края зарегистрировано 14 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 17 человек получили травмы различной степени тяжести.
19.02.2018 PermNew.Ru
В Соликамске двое детей погибли при пожаре - ВеттаВ Пермском крае при пожаре в частном доме погибли двое маленьких детей. В воскресенье вечером, 18 февраля, в деревне Лызиб Соликамского района Прикамья произошел сильный пожар в частном жилом доме,
19.02.2018 Ветта
В Перми состоится церемония возложения цветов, посвященная Дню защитника Отечества - Администрация города ПермиФото: Евгения Шимова 22 февраля в 12:00 у памятника Уральскому добровольческому танковому корпусу состоится ритуал воинской Славы с торжественной церемонией возложения венков и цветов к мемориалу «Вечный огонь».
19.02.2018 Администрация города Перми