Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Садовые домики – жильё

Неважно, можно ли круглогодично жить в садовом домике. Для исчисления налога на недвижимость и такие строения приравняли к жилым домам. / Фото Аркадия Шестакова - Газета Зори ПЛЮС
Фото: dobryanka.net

Неважно, можно ли круглогодично жить в садовом домике. Для исчисления налога на недвижимость и такие строения приравняли к жилым домам. / Фото Аркадия Шестакова

Получив в  конце прошлого года уведомления об  оплате налога на  недвижимость, садоводы из  Лежгихи крайне удивились. Вместо «садовых домиков», как было всегда, у  некоторых в  бумагах написано «жилые дома».

– Это домишки-то, где нет ни  отопления, ни  канализации, – жилые дома? И  мы должны платить за  них как за  жильё? – недоумевает одна из  жительниц Добрянки Ольга Г.

Её садовый участок находится в  СНТ «Кама». При расчёте налога площадь всего жилья, принадлежащего собственнику, складывается и  умножается на  инвентаризационную стоимость и  коэффициент-дефлятор (он  принимается каждый год на  федеральном уровне). А  вместе с  садовым домиком сумма получается больше.

– Раньше у  нас общая инвентаризационная стоимость была меньше 500  тысяч рублей, и  применялась средняя налоговая ставка – 0,2 процента. А  теперь перевалило за  500  тысяч, и  налог рассчитали по  максимальной ставке – 1 процент! – возмущается жительница города.

Она обратилась за  разъяснениями в  налоговую инспекцию, где ей сообщили, что все начисления выполнены правильно.

Изменения – с 2016 года

Ещё в  конце 2016  года были приняты изменения в  Налоговый кодекс (п. 2  ст. 401), согласно которым жилые строения, расположенные на  садовых или дачных участках, в  целях налогообложения приравнены к  жилым домам. Этот пункт звучит так: «Дома и  жилые строения, расположенные на  земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к  жилым домам».

Налог на  них как на  дома насчитывался уже за  2015  год. Но  изменений многие не  почувствовали. При определении налоговой базы ставки устанавливаются на  основе суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов, умноженной на  коэффициент-дефлятор.

Инвентаризационная стоимость не  менялась с  2013  года. Но  она ежегодно корректируется на  коэффициент-дефлятор, который устанавливается Министерством экономического развития РФ. На  2015  год он был установлен в  размере 1,147. На  2016  год – 1,329. Поэтому налогооблагаемая база и  возросла.

Ставки  же установлены органами местного самоуправления.

Кто имеет льготы?

Ряд категорий граждан имеет право на  налоговую льготу. Среди них – ветераны войны и  боевых действий, инвалиды I-II групп, пенсионеры. Льгота предусматривает освобождение от  уплаты налога в  отношении одного объекта, не  используемого в  предпринимательской деятельности (ст. 407 НК). Она предоставляется по  каждому виду объектов налогообложения по  выбору гражданина. То  есть, если у  вас две квартиры и  три гаража, льгота будет предоставлена только на  одну квартиру и  на  один гараж.

Кроме того, освобождаются от  налога физические лица в  отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из  которых не  превышает 50 кв. метров и  которые расположены на  земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. То  есть за  бани, сараи, туалеты пока платить не  надо.

С  документами, подтверждающими право на  льготу, следует обратиться в  налоговую инспекцию.

Последний год по-старому

За 2017  год налоги будут выставлены в  конце нынешнего года. Начисление будет производиться по  прежней схеме, исходя из  инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

А вот за  2018  год мы будем платить по-новому. Пермский край присоединяется к  регионам, где налоги рассчитываются по  кадастровой стоимости (о  новых налоговых ставках, принятых депутатами Добрянской Думы, мы писали в  декабре прошлого года).

Эксперты прогнозируют, что налоги могут возрасти, особенно если объект размещён на  престижной территории, где высока кадастровая стоимость. Например, дача у  самой реки. Или коттедж в  центре города. Эти расчёты мы увидим в  2019  году.

Добрянским налогоплательщикам

Налоговые ставки, которые будут применяться при расчёте налога на  недвижимость за  2017 год

До 300  тысяч рублей (включительно)

0,1%

0,1%

От 300  тысяч рублей до  500 тысяч  рублей (включительно)

0,2%

0,3%

Свыше 500  тысяч рублей

1,0%

2,0%

 

В связи с передачей соответствующих полномочий на региональный уровень с  1 января 2018 года  не применяются налоговые льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества,
23.01.2018 Администрация г. Березники
О применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества - УФНС Пермского краяФедеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что с 01.01.2018 года льгота,
22.01.2018 УФНС Пермского края
С 2017 года для физлиц установлен налоговый вычет , уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку.
18.01.2018 УФНС Пермского края
247 объектов недвижимости в Пермском крае оценены по реальной рыночной стоимости В конце 2017 года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому кр
18.01.2018 Администрация г.Краснокамск
Заполняем заявление о предоставлении налоговой льготы - УФНС Пермского краяФизические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы,
12.01.2018 УФНС Пермского края
Дачники спасли тонущих на реке Сылва - МЧС России по Пермскому краю18 мая в районе п. Старые Ляды на реке Сылва Пермского района очевидцами были спасены два человека.
21.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
​В Перми водитель Lada Largus сбил 5-летнего ребенка - Business ClassВчера в Индустриальном районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал дошкольник.
22.05.2018 Business Class
Прикинулся больным, но решение суда все же исполнил - Служба судебных приставовПринудительные меры применяются судебными приставами к должникам, чьи действия нарушают права другого человека.
21.05.2018 Служба судебных приставов
В Прикамье очевидцы спасли двух тонущих человек - Business Class
В Прикамье очевидцы спасли двух тонущих человек
18 мая в поселке Старые Ляды очевидцы спасли двух тонущих человек. Инцидент произошел на реке Сылва.
Business Class
​В Прикамье пожарные спасли из горящего дома 9 человек - Business Class
​В Прикамье пожарные спасли из горящего дома 9 человек
В Чайковском произошел крупный пожар на четвертом этаже 9-этажного дома по улице Вокзальная.
Business Class
В Перми юноша получил 5 лет колонии за сбыт наркотиков в крупном размере - Business Class
В Перми юноша получил 5 лет колонии за сбыт наркотиков в крупном размере
В Перми осудили 18-летнего местного жителя. Он признан виновным в незаконном сбыте наркотических средств в особо крупном размере.
Business Class
Ложка ПФР заняла место в экспозиции музея - ОПФР по Пермскому краю       Коллекция Нытвенского Музея Ложки пополнилась новым экспонатом – ложкой ПФР.
22.05.2018 ОПФР по Пермскому краю
В Кунгуре в третий раз прошел уникальный форум для детей с ОВЗ - Кунгур-край.ruВ Кунгуре состоялся III Городской Форум-фестиваль семей детей с ограниченными возможностями здоровья и детей-инвалидов «Дети ангелы радости», посвященный Году добровольца и волонтера.
22.05.2018 Кунгур-край.ru
Пермские книголюбы соберутся на "Большой книжной ярмарке – 2018" - ПГНИУС 24 по 27 мая в павильоне перед Пермской краевой библиотекой им. А.М.Горького пройдёт «Большая книжная ярмарка».
22.05.2018 ПГНИУ
По другим правилам: Tele2 провел свою «Ночь музеев» в Перми - Business Class
По другим правилам: Tele2 провел свою «Ночь музеев» в Перми
В рамках всероссийской акции «Ночь музеев» мобильный оператор Tele2 провел уникальную выставку.Известные режиссеры, деятели искусств, космонавты, ученые,
Business Class
На горе Крестовой прозвучат лучшие отрывки из известных опер - Business Class
На горе Крестовой прозвучат лучшие отрывки из известных опер
Автор: Татьяна Плетнер 23 июня пройдет седьмой по счету фестиваль «Тайны горы Крестовой» в окрестностях города Губахи.
Business Class
«День библиотек» в музее Кунгура - Газета Новости Кунгурского края
«День библиотек» в музее Кунгура
В Краеведческом музее новая выставка. На ней – книги из библиотек Кунгура.
Газета Новости Кунгурского края
19-20 мая 2018 года прошли КЮ-ТЕСТЫ в Горнозаводске и Лысьве. Публикуем результаты!
22.05.2018 Федерация Киокусинкай
Перенос матчей - Федерация футболаВ расписания матчей Чемпионата и Первенства края внесено изменение: в связи с тем, что 09 июня 2018 года является предпраздничным рабочим днём, матчи 7-го тура Чемпионата края и 6-го тура Первенства края,
22.05.2018 Федерация футбола
С днём рождения, Николай Евгеньевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует член правления Футбольного клуба «Амкар», генеральный директор компании ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», депутат Законодательного собрания Николай Благов.
22.05.2018 ФК Амкар
Все обошлось - Пермский Обозреватель
Все обошлось
Автор: Вадим ПАНДЖАРИДИ Пермский «Амкар», выиграв два «стыковых» матча, застолбил место в Премьер–лиге на следующий сезон.
Пермский Обозреватель
Победители городского конкурса «Танцевальные баталии» в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края
Победители городского конкурса «Танцевальные баталии» в Кунгуре
20 мая во Дворце культуры "Мечта" прошел второй Городской конкурс танца "Танцевальные баталии".
Газета Новости Кунгурского края
"Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева - Газета Новости Кунгурского края
"Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева
26 мая в с. Зуята состоится турнир по силовому экстриму "Зуятский богатырь" памяти Алексея Сычева.
Газета Новости Кунгурского края
Победители городского конкурса «Танцевальные баталии» в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края20 мая во Дворце культуры "Мечта" прошел второй Городской конкурс танца "Танцевальные баталии".
22.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
ГОСАВТОИНСПЕКЦИЯ КРАСНОКАМСКА ПОДВЕЛА ИТОГИ НЕДЕЛИ За прошедшую неделю с 14 по 20 мая 2018 года на территории Краснокамского района за нарушения по линии ГИБДД сотрудники полиции составили 303 административных материала.
22.05.2018 Администрация г.Краснокамск
​Правительство Пермского края подведет итоги работы за 2017 год - Business Class24 мая пройдет очередное пленарное заседание Законодательного собрания Пермского края.
22.05.2018 Business Class
"Летние каникулы" вместе с ГИБДД Кунгура - Газета Новости Кунгурского края
"Летние каникулы" вместе с ГИБДД Кунгура
На территории города Кунгура и Кунгурского района сотрудники отдела ГИБДД проводят профилактическое мероприятие «Летние каникулы».
Газета Новости Кунгурского края
Десятый - рекордный! - Газета Новости Кунгурского края
Десятый - рекордный!
Турнир по мини-футболу, посвящённый памяти кунгуряка Сергея ЧЕРНЫХ, с каждым годом собирает всё большее количество участников, в том числе и детей .
Газета Новости Кунгурского края
Глава Перми Дмитрий Самойлов подвел итоги работы администрации в 2017 году - Business Class
Глава Перми Дмитрий Самойлов подвел итоги работы администрации в 2017 году
Сегодня на пленарном заседании Пермской городской думы глава города Дмитрий Самойлов представил отчет о работе администрации за прошедший год.
Business Class
В июне в ЖК «Новый центр» в Перми откроется супермаркет «Перекресток» - Business ClassВ Перми откроется еще один магазин торговой сети «Перекресток». Он появится в торговых галереях ЖК «Новый центр» по адресу ул.Революции, 24.
22.05.2018 Business Class
Внимание: в муниципальных образованиях Пермского края действует особый противопожарный режим - МЧС России по Пермскому краюНа территории Пермского края в 19 муниципальных образованиях, установлен особый противопожарный режим из них: - в 2  муниципальных районах (Чердынский и Ильинский);
22.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
Доход главы Березников за год составил 65 млн рублей - Bb59.RuЗа год зарплата Сергея Дьякова выросла на 23 тыс. рублей. Декларация о доходах чиновников Березников опубликована на сайте городской администрации.
22.05.2018 Bb59.Ru
Глава Перми Дмитрий Самойлов подвел итоги работы администрации в 2017 году - Business ClassСегодня на пленарном заседании Пермской городской думы глава города Дмитрий Самойлов представил отчет о работе администрации за прошедший год.
22.05.2018 Business Class
КРай-ТВ: передача от 22 мая 2018. ИА Кунгурское районное информационное агентство 12+ - Кунгур-край.ruКРай-ТВ: передача от 22 мая 2018. ИА Кунгурское районное информационное агентство 12+ В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА -  Вручение жилищных сертификатов молодым семьям в администрации Кунгурского района;
22.05.2018 Кунгур-край.ru