Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Семь вопросов по межеванию

«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка. Мол, со следующего года без этого ничего с землёй нельзя будет сделать. Но мы, например, продавать не собираемся. Зачем тогда нас торопят? Помогите разобраться!»  – обратился в редакцию наш читатель Валерий И.

Вопросы, связанные с межеванием земельных участков, поступают и от других жителей района. Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю подготовили разъяснения.

1 Правда ли, что с 2018  года собственники не смогут распоряжаться своими земельными участками без проведения процедуры межевания?

Распоряжением правительства РФ от 01.12.2012 г. № 2236-р утверждён план мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Пунктом 21.4 установлено, что с 1  января 2018  года из законодательства исключаются положения, допускающие внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при отсутствии точных координат земельных участков. Это значит, что таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.  п.  ) вне зависимости от того, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН.

2 Зачем владельцев земельных участков обязывают проводить процедуру межевания?

Суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке. Предусмотрите риск несоответствия заявленной площади участка фактической, не допустите самовольного захвата части вашей территории соседями. А также защитите права своих близких при дарении участка или передаче по наследству.

3 Как узнать, установлены ли границы земельного участка?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Подать запрос можно из дома через официальный портал Росреестра: rosreestr.ru, а также обратившись лично в ближайший офис Кадастровой палаты по Пермскому краю или в отделение краевого МФЦ. Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма можно узнать по телефону 8‑800‑100‑34‑34 (звонок бесплатный).

4 ​Если никаких сделок с участком не собираются проводить, то обязательно ли межевание?

Если собственник земельного участка не собирается в ближайшее время заключать никаких сделок, то обязательства проводить межевание у него нет.  Однако если возникнет необходимость продать, передать по наследству, подарить такой участок, то сделать это с неотмежёванным участком будет невозможно. Также не исключено, что могут возникнуть споры с соседями по границам. Процедура межевания поможет исключить эти неприятные ситуации.

5 Если не успели отмежевать участок до конца этого года, то можно ли провести эту процедуру позже?

Сегодняшнее законодательство позволяет провести межевание и в 2018, и в 2019 году, пока ограничения нет.  Но могут произойти изменения в законах, поэтому нужно будет следить за законодательством в этой сфере.

6 Куда необходимо обратиться для проведения межевания?

Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в ЕГРН гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не  является сотрудником Кадастровой палаты). Контактные данные кадастровых инженеров можно найти по рекламным объявлениям. Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

7 Сколько времени понадобится для межевания, занесения сведений в ЕГРН?

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором они подробно должны быть расписаны. Обязательными приложениями к договору являются смета, утверждённая заказчиком, и задание на выполнение работ.  Также в договоре необходимо прописывать срок проведения кадастровых работ.  Результатом межевания земельного участка является межевой план, который необходимо подать вместе с заявлением в офис кадастровой палаты или в МФЦ.

Срок рассмотрения заявления о постановке участка на государственный кадастровый учёт  – от 5 до 10 рабочих дней. При одновременной регистрации прав собственности  – от 7 до 12 дней.

Последние новости Пермского края по теме:
Семь вопросов по межеванию

Семь вопросов по межеванию - Добрянка
«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка.
19:31 11.07.2017 Газета Зори ПЛЮС
Как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости - Краснокамск
Специалисты Кадастровой палаты разъяснили, как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости                         На справочный телефон Кадастровой палаты по Пермскому краю часто поступает вопрос:
11:19 11.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Многие жители  Лысьвенского городского округа, владея домами, дачами или садовыми участками, не оформили права собственности на них должным образом.
14.08.2017 Администрация г.Лысьва
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Администрация г.КраснокамскЗакон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков 11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
11.08.2017 Администрация г.Краснокамск
Земельный фонд ПК (2020970 v1).JPG - Администрация Чайковского района11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Администрация Чайковского района
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Пермский муниципальный район11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Пермский муниципальный район
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
07.08.2017 Соликамский район
Администрация г. Соликамска уведомляет вас о проведении заседания рабочей группы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков,
07.08.2017 Администрация г. Соликамск
Легализация прав на объекты капитального строительства (порядок, риски для владельцев) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения,
07.08.2017 Администрация г.Краснокамск
​В Пермском крае иномарка сбила пенсионера на велосипеде - Business ClassВчера днем в Березниках легковой автомобиль сбил 67-летнего велосипедиста.
20.08.2017 Business Class
18 ударов ножом и ножницами: убийцу сожителя матери расстроил срок - 9 лет 6 месяцев строгого режима - Газета ЗвездаЗа жестокое убийство сожителя собственной матери приговорен Мотовилихинским районным судом некто М., 4 марта 2017-го устроивший резню в частном секторе.
20.08.2017 Газета Звезда
​В центре Перми иномарка сбила женщину-пешехода - Business ClassСегодня днем в центре Перми произошла автоавария, в которой пострадала женщина-пешеход.
20.08.2017 Business Class
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой - Business Class
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой
Вчера в Мотовилихинском районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал водитель мотоцикла.
Business Class
​Пермские следователи возбудили уголовное дело по признакам халатности врачей - Business Class
​Пермские следователи возбудили уголовное дело по признакам халатности врачей
На минувшей неделе следователи СУ СКР по Пермскому краю возбудили уголовное дело по признакам халатности врачей.
Business Class
​В Пермском крае обнаружили тело утонувшего в Каме мужчины - Business Class
​В Пермском крае обнаружили тело утонувшего в Каме мужчины
Вчера в Осе из реки Камы вытащили тело утонувшего мужчины. Сообщение об этом поступило в Главное управление МЧС России по Пермскому краю в 11:00.
Business Class
Балет толстых, тверк и стрип: пермские артисты прошли телекастинг в шоу «Танцы» - 59.RuПермяки вышли в народных костюмах, но станцевали джазфанк В первом выпуске нового сезона шоу «Танцы» на ТНТ выступили пять участников из Перми: две сольные танцовщицы и трио.
20.08.2017 59.Ru
кастинг - Т7-Информсмотреть видео Ребята из театральной студии «Красный цветок» совсем недавно вернулись из летней актерской школы в Пушкинских горах и решили поделиться свежими впечатлениями об этом незабываемом опыте со всеми желающим
20.08.2017 Т7-Информ
День дворового спорта организовали в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края18 августа на стадионе «Нефтяник» в Кунгуре прошёл праздник «День дворового спорта».
19.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
Губернский оркестр - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Лето стремительно движется к финалу, а культурные события и не думают прекращаться.
Новый Компаньон
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят - Business Class
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят
Художественный руководитель Пермского театра оперы и балета, дирижер Теодор Курентзис дал интервью федеральному изданию «РИА-новости».
Business Class
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017» - Газета Новости Кунгурского края
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017»
Дорогие друзья! Приглашаем вас посетить деловые мероприятия духовно-просветительской программы 12-й Межрегиональной выставки «Православная Русь — 2017», которая состоится 18–27 августа на площадке «Пермской ярмарки»,
Газета Новости Кунгурского края
Что есть, как одеться и как тренироваться: готовимся к пермскому марафону с тренерами - 59.RuПермячка Татьяна Мокрушина показала нам несколько упражнений, которые помогут бегунам разогреться Сейчас бег в моде, поэтому неудивительно, что Пермский международный марафон заинтересовал так много пермяков.
20.08.2017 59.Ru
​Пермский «Амкар» проиграл «Зениту» со счетом 1:0 - Business ClassСегодня пермский футбольный клуб «Амкар» на своем поле встретился с петербургским «Зенитом».
20.08.2017 Business Class
«Амкар» - «Зенит» - 0:1 - ФК АмкарВ очередном матче РОСГОССТРАХ Чемпионата России футболисты «Амкара» оказали упорное сопротивление лидерам турнира, но не сумели добиться успеха в противостоянии с более классной командой.
20.08.2017 ФК Амкар
«Амкар» уступил «Зениту» со счетом 0:1 - Business Class
«Амкар» уступил «Зениту» со счетом 0:1
Сегодня состоялся очередной матч Молодежного первенства России. В игре между «Амкаром» и «Зенитом» на домашнем стадионе пермяков победу одержали гости.
Business Class
В Висиме прошел турнир по волейболу - Газета Зори ПЛЮС
В Висиме прошел турнир по волейболу
Необычайно людно было 12 августа на волейбольной площадке в селе Висим. Звучали свистки, возгласы активных болельщиков, музыка.
Газета Зори ПЛЮС
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья - Business Class
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья
В понедельник в Перми стартует традиционный турнир по хоккею с шайбой на Кубок Прикамья.
Business Class
​Пермские следователи возбудили уголовное дело по признакам халатности врачей - Business ClassНа минувшей неделе следователи СУ СКР по Пермскому краю возбудили уголовное дело по признакам халатности врачей.
20.08.2017 Business Class
В Перми завершается фестиваль уличного искусства - Business ClassСегодня пройдет закрытие фестиваля «30 граней тебя». Мероприятие проходит второй раз.
20.08.2017 Business Class
​В Пермском крае медсанчасть выплатит пациентке 525 тысяч рублей за некачественную услугу - Business ClassСуд оставил в силе решение о взыскании с ООО «Медико-санитарная часть «Сода» 525 тысяч рублей в пользу пациентке, которой оказали некачественную услугу и причинили вред здоровью.
20.08.2017 Business Class
Суксунский подсолнух расцветает вновь - Новая жизнь
Суксунский подсолнух расцветает вновь
Вот такое огородное изобилие! Конечно же, подсолнухи на приусадебных участках наших земляков уже отцветают и дают добротные семечки, а мы ведём речь о празднике,
Новая жизнь
Нижний сад ждут большие премены - Новая жизнь
Нижний сад ждут большие премены
Первыми озаботились этим наши старшеклассники. Ещё весной они презентовали на родительских собраниях проекты благоустройства, предлагая свои варианты траты бюджетных средств.
Новая жизнь
​Музы с пушками - Business Class
​Музы с пушками
Курентзис снова грозит отъездом, политики смотрят в прошлое, современники ищут моральные авторитеты.
Business Class
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой - Business ClassВчера в Мотовилихинском районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал водитель мотоцикла.
20.08.2017 Business Class
​В Пермском крае иномарка сбила пенсионера на велосипеде - Business ClassВчера днем в Березниках легковой автомобиль сбил 67-летнего велосипедиста.
20.08.2017 Business Class
В Пермском крае в тайге потерялся мужчина с ребенком - Business ClassВ Прикамье в тайге пропал мужчина с ребенком. 57-летний Александр Владимирович Мелентьев и его 12-летний сын Дима утром 16 августа поставили палатку на берегу реки Лысь (район Пожвы) в Коми-Пермяцком округе.
18.08.2017 Business Class
В Пермском крае состоялось торжественное открытие нового ткацкого цеха группы компаний «Чайковский текстиль».
18.08.2017 Пермская ТПП
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 18 по 20 августа 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе в Кунгуре и Кунгурском районе, 18 августа ожидается малооблачная погода, без осадков, ночью в отдельных районах туман.
17.08.2017 Газета Новости Кунгурского края