Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Семь вопросов по межеванию

«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка. Мол, со следующего года без этого ничего с землёй нельзя будет сделать. Но мы, например, продавать не собираемся. Зачем тогда нас торопят? Помогите разобраться!»  – обратился в редакцию наш читатель Валерий И.

Вопросы, связанные с межеванием земельных участков, поступают и от других жителей района. Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю подготовили разъяснения.

1 Правда ли, что с 2018  года собственники не смогут распоряжаться своими земельными участками без проведения процедуры межевания?

Распоряжением правительства РФ от 01.12.2012 г. № 2236-р утверждён план мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Пунктом 21.4 установлено, что с 1  января 2018  года из законодательства исключаются положения, допускающие внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при отсутствии точных координат земельных участков. Это значит, что таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.  п.  ) вне зависимости от того, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН.

2 Зачем владельцев земельных участков обязывают проводить процедуру межевания?

Суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке. Предусмотрите риск несоответствия заявленной площади участка фактической, не допустите самовольного захвата части вашей территории соседями. А также защитите права своих близких при дарении участка или передаче по наследству.

3 Как узнать, установлены ли границы земельного участка?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Подать запрос можно из дома через официальный портал Росреестра: rosreestr.ru, а также обратившись лично в ближайший офис Кадастровой палаты по Пермскому краю или в отделение краевого МФЦ. Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма можно узнать по телефону 8‑800‑100‑34‑34 (звонок бесплатный).

4 ​Если никаких сделок с участком не собираются проводить, то обязательно ли межевание?

Если собственник земельного участка не собирается в ближайшее время заключать никаких сделок, то обязательства проводить межевание у него нет.  Однако если возникнет необходимость продать, передать по наследству, подарить такой участок, то сделать это с неотмежёванным участком будет невозможно. Также не исключено, что могут возникнуть споры с соседями по границам. Процедура межевания поможет исключить эти неприятные ситуации.

5 Если не успели отмежевать участок до конца этого года, то можно ли провести эту процедуру позже?

Сегодняшнее законодательство позволяет провести межевание и в 2018, и в 2019 году, пока ограничения нет.  Но могут произойти изменения в законах, поэтому нужно будет следить за законодательством в этой сфере.

6 Куда необходимо обратиться для проведения межевания?

Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в ЕГРН гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не  является сотрудником Кадастровой палаты). Контактные данные кадастровых инженеров можно найти по рекламным объявлениям. Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

7 Сколько времени понадобится для межевания, занесения сведений в ЕГРН?

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором они подробно должны быть расписаны. Обязательными приложениями к договору являются смета, утверждённая заказчиком, и задание на выполнение работ.  Также в договоре необходимо прописывать срок проведения кадастровых работ.  Результатом межевания земельного участка является межевой план, который необходимо подать вместе с заявлением в офис кадастровой палаты или в МФЦ.

Срок рассмотрения заявления о постановке участка на государственный кадастровый учёт  – от 5 до 10 рабочих дней. При одновременной регистрации прав собственности  – от 7 до 12 дней.

Последние новости Пермского края по теме:
Семь вопросов по межеванию

Семь вопросов по межеванию - Добрянка
«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка.
19:31 11.07.2017 Газета Зори ПЛЮС
Как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости - Краснокамск
Специалисты Кадастровой палаты разъяснили, как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости                         На справочный телефон Кадастровой палаты по Пермскому краю часто поступает вопрос:
11:19 11.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Многие жители  Лысьвенского городского округа, владея домами, дачами или садовыми участками, не оформили права собственности на них должным образом.
14.08.2017 Администрация г.Лысьва
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Администрация г.КраснокамскЗакон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков 11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
11.08.2017 Администрация г.Краснокамск
Земельный фонд ПК (2020970 v1).JPG - Администрация Чайковского района11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Администрация Чайковского района
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Пермский муниципальный район11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Пермский муниципальный район
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
07.08.2017 Соликамский район
Администрация г. Соликамска уведомляет вас о проведении заседания рабочей группы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков,
07.08.2017 Администрация г. Соликамск
Легализация прав на объекты капитального строительства (порядок, риски для владельцев) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения,
07.08.2017 Администрация г.Краснокамск
На автодороге Пермь — Березники произошло смертельное ДТП с фурой - GorodBerezniki.RuПо предварительным данным, один из участников движения выехал на полосу встречного движения.
14.12.2017 GorodBerezniki.Ru
пожар - Т7-Информсмотреть видео По факту трагедии в селе Березовка возбуждено уголовное дело.
14.12.2017 Т7-Информ
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалиста Министерства здравоохранения Пермского края проверили деятельность ГБУЗ ПК «Кунгурская городская больница».
13.12.2017 Прокуратура
Фотография к материалу: Внимание! ГИБДД Кунгура разыскивает очевидцев ДТП с участием несовершеннолетнего пассажира - Газета Искра
Внимание! ГИБДД Кунгура разыскивает очевидцев ДТП с участием несовершеннолетнего пассажира
ГИБДД Кунгура разыскивает очевидцев по факту ДТП, произошедшего в 10 декабря 2017 года около 14.00ч.
Газета Искра
Прокуратура нашла нарушения в кунгурском роддоме
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалиста Министерства здравоохранения Пермского края проверили деятельность ГБУЗ ПК «Кунгурская городская больница».
Газета Искра
Фотография к материалу: В Кунгуре горел приют для собак - Газета Искра
В Кунгуре горел приют для собак
11 декабря в приюте-передержке для собак по адресу Просвещения 1 начался пожар.
Газета Искра
Вековой уклад меняется, музыка будущего создается - PermNew.Ru14 декабря в Центре городской культуры на улице Пушкина, 15 в Перми прошла лекция о революции в музыке начала 20 века в рамках фестиваля современной академической музыки.
14.12.2017 PermNew.Ru
Вино из одуванчиков - Новый КомпаньонКак выяснилось недавно — буквально на днях — труппа Пермского театра кукол может петь и танцевать не хуже, чем артисты Театра-Театра.
14.12.2017 Новый Компаньон
Пермская арт-резиденция приглашает на вечер вернисажей - Администрация города Перми15 декабря в 18:00 в пермской арт-резиденции (улица Монастырская, 95а) при поддержке администрации Перми состоится открытие сразу двух выставочных проектов.
14.12.2017 Администрация города Перми
Сразу двум мастерам из Кунгура в 2017 году присвоено почетное звание «Народный мастер Пермского края» - Газета Новости Кунгурского края
Сразу двум мастерам из Кунгура в 2017 году присвоено почетное звание «Народный мастер Пермского края»
Министерство культуры Пермского края определило лучших ремесленников для присвоения почётного звания «Народный мастер Пермского края» в 2017 году.
Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: В Кунгуре прошла церемония завершения проекта «Пермский край  территория культуры» в 2017 году - Газета Искра
В Кунгуре прошла церемония завершения проекта «Пермский край территория культуры» в 2017 году
Место было выбрано не случайно, ведь одной из трёх культурных столиц Прикамья в этом году был наш город.
Газета Искра
А что вы увидите «Между строк»? - Газета Зори ПЛЮС
А что вы увидите «Между строк»?
В Добрянской библиотеке открылась выставка молодой местной художницы.  «Одиночество учит сути вещей, ибо суть их, то же одиночество…», «Ибо время, столкнувшись с памятью, узнаёт о своём бесправии…»,
Газета Зори ПЛЮС
Матч "Зенит" - "Амкар" состоится 3 марта - ФК АмкарРФПЛ опубликовала календарь трёх мартовских туров РОСГОССТРАХ Чемпионата России.
14.12.2017 ФК Амкар
В Уфе завершился всероссийский турнир по бадминтону «Кубок Республики Башкортостан» юношеской серии YONEX Гран-при сезона 2017-2018 годов.
14.12.2017 Федерация бадминтона
Некоторые уроки допинговой войны - КПРФРоссийских спортсменов иезуитскими методами отстранили от Олимпийских игр.
14.12.2017 КПРФ
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ. Уверенную победу одержали висисмцы (в чёрной форме) – 38:13. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Держали экзамен у корзин
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ.
Газета Зори ПЛЮС
Молот - Новый Компаньон
В УДС «Молот» количество входов для болельщиков увеличат до десяти
В ближайшее время во дворце спорта начнется ремонт. Директор ГКАУ «Центр спортивной подготовки Пермского края» Пётр Перминов рассказал, что «Молот» ни разу не реконструировался с 1989 года.
Новый Компаньон
Юные хоккеисты команды «Темп» выиграли на выезде - Частный Интерес
Юные хоккеисты команды «Темп» выиграли на выезде
Чайковская команда вступила в борьбу на приз всероссийского клуба юных хоккеистов «Золотая шайба».
Частный Интерес
Прокуратура Пермского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя г.Тюмени.
14.12.2017 Прокуратура
Высшей награды в Межрегиональном конкурсе «Book-Продвижение» удостоилась Центральная детская библиотека Соликамска.
14.12.2017 ИА Верхнекамье
Дыхание зимы - Новая жизньВ творческой гостиной суксунской библиотеки очередная выставка под одноимённым названием авторства жительницы Суксуна Лидии Дьяковой.
14.12.2017 Новая жизнь
Пермь - Новый Компаньон
Не под одну гребёнку
«Новый компаньон» впервые представляет рейтинг городов и районов Пермского края.
Новый Компаньон
Суд - Новый Компаньон
Казённый дом на новом этапе
Была когда-то Пермь столицей огромной губернии. Существовали в жизни города страницы, когда его называли «опорным краем державы», «культурной столицей» и даже «столицей российского либерализма».
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В Пермском крае усиливают борьбу с наркоманией - Газета Искра
В Пермском крае усиливают борьбу с наркоманией
Состоялось заседание антинаркотической комиссии Пермского края. Представители регионального Правительства, правоохранительных и надзорных органов оценили результаты своей работы в 2017 году,
Газета Искра
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяПри губернаторе Прикамья состоялось итоговое заседание Антинаркотической комиссии Пермского края.
14.12.2017 ГУ МВД Пермского края
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяВ Прикамье прошла процедура уничтожения партии игрового оборудования. Всего по решению суда было утилизировано 1 100 единиц игровых автоматов, покерных столов и компьютерной техники.
14.12.2017 ГУ МВД Пермского края
капремонт - Новый КомпаньонФото: Константин Долгановский На сайте фонда капитального ремонта опубликованы предложения собственникам многоквартирных домов о проведении капитального ремонта на 2018 год.
14.12.2017 Новый Компаньон
В Перми количество снегоуборочной техники в ночное время будет увеличено - Администрация города ПермиВ Перми продолжаются обильные снегопады, за 14 декабря выпало около 6 сантиметров снега.
14.12.2017 Администрация города Перми
Прокуратура Пермского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя г.Тюмени.
14.12.2017 Прокуратура