Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Семь вопросов по межеванию

«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка. Мол, со следующего года без этого ничего с землёй нельзя будет сделать. Но мы, например, продавать не собираемся. Зачем тогда нас торопят? Помогите разобраться!»  – обратился в редакцию наш читатель Валерий И.

Вопросы, связанные с межеванием земельных участков, поступают и от других жителей района. Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю подготовили разъяснения.

1 Правда ли, что с 2018  года собственники не смогут распоряжаться своими земельными участками без проведения процедуры межевания?

Распоряжением правительства РФ от 01.12.2012 г. № 2236-р утверждён план мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Пунктом 21.4 установлено, что с 1  января 2018  года из законодательства исключаются положения, допускающие внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при отсутствии точных координат земельных участков. Это значит, что таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.  п.  ) вне зависимости от того, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН.

2 Зачем владельцев земельных участков обязывают проводить процедуру межевания?

Суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке. Предусмотрите риск несоответствия заявленной площади участка фактической, не допустите самовольного захвата части вашей территории соседями. А также защитите права своих близких при дарении участка или передаче по наследству.

3 Как узнать, установлены ли границы земельного участка?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Подать запрос можно из дома через официальный портал Росреестра: rosreestr.ru, а также обратившись лично в ближайший офис Кадастровой палаты по Пермскому краю или в отделение краевого МФЦ. Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма можно узнать по телефону 8‑800‑100‑34‑34 (звонок бесплатный).

4 ​Если никаких сделок с участком не собираются проводить, то обязательно ли межевание?

Если собственник земельного участка не собирается в ближайшее время заключать никаких сделок, то обязательства проводить межевание у него нет.  Однако если возникнет необходимость продать, передать по наследству, подарить такой участок, то сделать это с неотмежёванным участком будет невозможно. Также не исключено, что могут возникнуть споры с соседями по границам. Процедура межевания поможет исключить эти неприятные ситуации.

5 Если не успели отмежевать участок до конца этого года, то можно ли провести эту процедуру позже?

Сегодняшнее законодательство позволяет провести межевание и в 2018, и в 2019 году, пока ограничения нет.  Но могут произойти изменения в законах, поэтому нужно будет следить за законодательством в этой сфере.

6 Куда необходимо обратиться для проведения межевания?

Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в ЕГРН гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не  является сотрудником Кадастровой палаты). Контактные данные кадастровых инженеров можно найти по рекламным объявлениям. Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

7 Сколько времени понадобится для межевания, занесения сведений в ЕГРН?

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором они подробно должны быть расписаны. Обязательными приложениями к договору являются смета, утверждённая заказчиком, и задание на выполнение работ.  Также в договоре необходимо прописывать срок проведения кадастровых работ.  Результатом межевания земельного участка является межевой план, который необходимо подать вместе с заявлением в офис кадастровой палаты или в МФЦ.

Срок рассмотрения заявления о постановке участка на государственный кадастровый учёт  – от 5 до 10 рабочих дней. При одновременной регистрации прав собственности  – от 7 до 12 дней.

Последние новости Пермского края по теме:
Семь вопросов по межеванию

Семь вопросов по межеванию - Добрянка
«В нашем садоводческом товариществе вот уже не первый раз объявляют, что надо сделать межевание участка.
19:31 11.07.2017 Газета Зори ПЛЮС
Как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости - Краснокамск
Специалисты Кадастровой палаты разъяснили, как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости                         На справочный телефон Кадастровой палаты по Пермскому краю часто поступает вопрос:
11:19 11.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Многие жители  Лысьвенского городского округа, владея домами, дачами или садовыми участками, не оформили права собственности на них должным образом.
14.08.2017 Администрация г.Лысьва
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Администрация г.КраснокамскЗакон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков 11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
11.08.2017 Администрация г.Краснокамск
Земельный фонд ПК (2020970 v1).JPG - Администрация Чайковского района11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Администрация Чайковского района
Закон о «лесной» амнистии определил уполномоченных на кадастровый учет лесных участков - Пермский муниципальный район11.08.2017 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.
10.08.2017 Пермский муниципальный район
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
07.08.2017 Соликамский район
Администрация г. Соликамска уведомляет вас о проведении заседания рабочей группы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков,
07.08.2017 Администрация г. Соликамск
Легализация прав на объекты капитального строительства (порядок, риски для владельцев) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения,
07.08.2017 Администрация г.Краснокамск
Фотография к материалу: Сезон открыт. В Кунгуре опять горит трава - Газета ИскраФото: Владислав Одегов Не успел сойти снег, как от пала сухой травы выгорела часть Иренской горы, ведущей в поселок Нагорный.
19.04.2018 Газета Искра
пожар - Т7-Информсмотреть видео Серьезный пожар накануне случился в многоэтажке в Орджоникидзевском районе Перми на улице Льва Лаврова.
19.04.2018 Т7-Информ
Несовершеннолетние обвиняются в краже денег с банковской карты пенсионера - Очёрский крайRweek.ru В Очёре сотрудниками полиции завершено расследование уголовного дела в отношении двух несовершеннолетних.
19.04.2018 Очёрский край
Как узнать террориста? - Газета Новости Кунгурского края
Как узнать террориста?
В целях недопущения возможных экстремистских и террористических проявлений, чрезвычайных ситуаций в период подготовки и проведения праздничных мероприятий в период майских праздников,
Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре каждые выходные ловят пьяных - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре каждые выходные ловят пьяных
За минувшие выходные сотрудниками Госавтоинспекции Кунгура было задержано семь водителей, которые управляли транспортными средствами с признаками опьянения.
Газета Новости Кунгурского края
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю - Газета Новости Кунгурского края
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому,
Газета Новости Кунгурского края
игровой клуб вулкан - Дневная ПермьВо всем мире насчитывается бесчисленное множество азартных заведений. Если раньше все они функционировали в качестве уличных игорных клубов, то теперь ситуация кардинально изменилась.
19.04.2018 Дневная Пермь
Кимин Ким - Новый КомпаньонСамое международное из культурных событий Перми — Открытый российский конкурс артистов балета «Арабеск» им.
18.04.2018 Новый Компаньон
FB_IMG_1524061125003.jpg - Министерство культурыПроект «Общий двор» музея PERMM получил премию имени Сергея Курехина. Он победил в номинации «Искусство в общественном пространстве».
19.04.2018 Министерство культуры
Золотая маска 2018 - Новый Компаньон
Послание в будущее
В Большом театре 15 апреля состоялась церемония вручения Национальной театральной премии «Золотая маска» по итогам сезона 2016—2017 годов.
Новый Компаньон
выставка - Новый Компаньон
Тайная история Перми
В Москве был нонконформизм. В Санкт-Петербурге — Тимур Новиков и «Поп-механика».
Новый Компаньон
Конкурс макетов «День рождения города - Кунгуру 355 лет» - Газета Новости Кунгурского края
Конкурс макетов «День рождения города - Кунгуру 355 лет»
Положение о городском конкурсе макетов «День рождения города - Кунгуру 355 лет» (Конкурс проводится в рамках празднования юбилея города Кунгура) 1. Общие положения 1.1.
Газета Новости Кунгурского края
ЦСКА – «Амкар» - 3:0 - ФК АмкарВ перенесённом матче 23-го тура РОСГОССТРАХ Чемпионата России наши футболисты в гостях уступили четвертьфиналистам Лиги Европы.
19.04.2018 ФК Амкар
В Перми состоялась III Краевая Олимпиада школьников, изучающих немецкий язык - ПГПУС 02 по 07 апреля 2018г. факультетом иностранных языков и «Центром немецкого языка» при ФГБОУ ВО «Пермский государственный гуманитарно-педагогический университет» при поддержке Немецкого культурного центра им.
19.04.2018 ПГПУ
Фото: Виталий Кокшаров - Администрация города ПермиФото: Виталий Кокшаров Ключевым украшением медали стал медведь из древнекоми промыслового календаря.
19.04.2018 Администрация города Перми
Результаты Первенства города Кунгура по тхэквондо - Газета Новости Кунгурского края
Результаты Первенства города Кунгура по тхэквондо
14 апреля в спортзале ДЮСШ «Уралец» прошло Первенство города по тхэквондо.
Газета Новости Кунгурского края
Во встрече команд 2007-2008 г. р. юные полазненские баскетболисты (в красных футболках) оказались значительно сильнее своих визави из Гаринской школы. Зато во встрече команд более старшего возраста полазненцы победили с разницей в 2 очка. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке застучала «Весенняя капель»
Во встрече команд 2007-2008 г. р. юные полазненские баскетболисты (в красных футболках) оказались значительно сильнее своих визави из Гаринской школы.
Газета Зори ПЛЮС
Спортивная хроника с 12 апреля по 19 апреля - Газета Зори ПЛЮС
Спортивная хроника с 12 апреля по 19 апреля
Спортивная хроника с 12 апреля по 19 апреля. Гиревой спорт Первенство России среди ветеранов.
Газета Зори ПЛЮС
Сегодня в городской администрации прошло торжественное мероприятие, приуроченное к празднованию десятилетия Муниципальной службы примирения - Администрация городаСегодня в городской администрации прошло торжественное мероприятие, приуроченное к празднованию десятилетия Муниципальной службы примирения.
18.04.2018 Администрация города
Росгвардия берет шефство над Пермским кадетским корпусом - Администрация города ПермиВ стенах кадетского корпуса состоялось подписание трехстороннего соглашения по оказанию шефской помощи Пермскому кадетскому корпусу.
18.04.2018 Администрация города Перми
Городская общественная пожарная команда. Н.И.Кузнецов, брандмейстер, первый слева, 1903 г. - Газета ИскраГородская общественная пожарная команда. Н.И.Кузнецов, брандмейстер, первый слева, 1903 г. Российская пожарная охрана - одна из тех структур, в которой можно выделить две профессиональных праздничных даты:
19.04.2018 Газета Искра
Службе примирения в Кунгуре 10 лет - Газета Новости Кунгурского края
Службе примирения в Кунгуре 10 лет
В городской администрации прошло торжественное мероприятие, приуроченное к празднованию десятилетия Муниципальной службы примирения.
Газета Новости Кунгурского края
Осторожно: тонкий лёд! - Очёрский край
Осторожно: тонкий лёд!
ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по пермскому краю» Оханский участок предупреждает о возросшей опасности для жизни людей в период таяния льда на водоёмах в весенний период.
Очёрский край
Кому положено 60000 рублей за первого ребёнка - Газета Новости Кунгурского края
Кому положено 60000 рублей за первого ребёнка
В январе 2017 г. вступил в силу Закон Пермского края № 37-ПК от 29.12.2016, которым введена новая мера социальной поддержки семей с детьми.
Газета Новости Кунгурского края
v9__.jpg - Законодательное СобраниеЗаконодатели Прикамья приняли в первом чтении изменения в бюджет текущего года и на период до 2020 года.
19.04.2018 Законодательное Собрание
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний 10 мая 2018 года - Администрация ЧайковскогоОрганизационный комитет по проведению публичных слушаний сообщает: в соответствии с решением Думы Чайковского городского поселения от 18 апреля 2018 года № 587 «О назначении публичных слушаний по отчету об исполнении бюд
19.04.2018 Администрация Чайковского
Фото: Виталий Кокшаров - Администрация города ПермиФото: Виталий Кокшаров Ключевым украшением медали стал медведь из древнекоми промыслового календаря.
19.04.2018 Администрация города Перми
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 20-22 апреля - Газета Новости Кунгурского края20 апреля ожидается облачно с прояснениями, местами кратковременные осадки (ночью мокрый снег, днем мокрый снег, переходящий в дождь).
19.04.2018 Газета Новости Кунгурского края
Росгвардия берет шефство над Пермским кадетским корпусом - Администрация города ПермиВ стенах кадетского корпуса состоялось подписание трехстороннего соглашения по оказанию шефской помощи Пермскому кадетскому корпусу.
18.04.2018 Администрация города Перми