Согласовать границы должен инженер

Должен ли собственник земельного участка, решивший провести межевание и уточнить границы, самостоятельно собирать подписи соседей для акта согласования границ? Отвечает Светлана Дьяконова, заместитель директора краевой Кадастровой палаты. Подробности во вложении.

- Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровый инженер обязан не только подготовить межевой план, но и провести процедуру согласования границ. Результатом качественно выполненной работы является положительное решение, принятое регистрационным органом по   поданному заявлению. Однако без подписи хотя бы одного из собственников граничащих земельных участков регистрационный орган не позволит внести сведения о границах в реестр недвижимости, и примет решение о приостановлении осуществления учётно-регистрационных действий. Именно кадастровый инженер обязан  в соответствии с указанными в решении замечаниями устранить все зависящие от него погрешности. Таким образом, согласно законодательству в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения.
Поэтому первым делом перед тем, как заключить договор подряда  с кадастровым инженером, необходимо обратить внимание на то, что, согласно этому договору, будет считаться результатом качественного выполнения услуги. Это должен быть факт внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не передача заказчику подготовленных документов в виде межевого плана.
Соответственно, если кадастровый инженер не выполнил свои обязательства по договору, Вы вправе обратиться к нему с претензией о некачественном выполнении кадастровых работ и потребовать исполнения условий договора. Кроме того, о некачественном исполнении кадастровых работ можно сообщить  в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, и даже обратиться в суд.
Узнать контакты саморегулируемой организации легко на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ) с помощью специального сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Сервис позволяет по фамилии, имени и отчеству кадастрового инженера изучить его «историю»: количество выполненных работ и принятых решений об отказе, а также номер квалификационного аттестата и наименование СРО.
И всегда помните два главных правила взаимодействия с кадастровым инженером: во-первых, внимательно читайте условия договора подряда и не стесняйтесь выражать свои пожелания для его дополнения, во-вторых, прежде чем обратиться к тому или иному инженеру проверяйте информацию о нём на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ).

Последние новости Пермского края по теме:
Согласовать границы должен инженер

- Лысьва
Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
15:01 29.08.2018 Администрация г.Лысьва
Согласовать границы должен инженер - Добрянка
Должен ли собственник земельного участка, решивший провести межевание и уточнить границы, самостоятельно собирать подписи соседей для акта согласования границ?
13:44 29.08.2018 Администрация Добрянского района
- Чайковский
Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
10:48 29.08.2018 Администрация Чайковского
- Краснокамск
ВОПРОС-ОТВЕТ Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
10:13 29.08.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
Регистрационный орган Прикамья призывает собственников коммерческой недвижимости оформить свои права Кадастровая палата по Пермскому краю приняла участие в совещании у губернатора края,
13.09.2018
Горячая линия «согласование границ с соседями» - Газета Новости Кунгурского края 14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
12.09.2018
Прямая линия со специалистами Кадастровой палаты состоится 14 сентября с 10:00 до 12:00 по номеру телефона 8 (342) 235-71-31.
11.09.2018
 
Согласование границ в ходе межевания - Администрация Чайковского П редставители Кадастровой палаты по Пермскому краю 14 сентября разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
11.09.2018
Согласование границ в ходе межевания: Кадастровая палата ответит на волнующие граждан вопросы 14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края,
11.09.2018
14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
11.09.2018
Сотрудниками отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД России по г. Перми задержаны двое молодых людей по подозрению в угоне.
20.09.2018 ГУ МВД Пермского края
В Краснокамске перед судом предстанет молодой мужчина, обвиняемый в незаконном обороте наркотических средств - Следственный комитет В следственном отделе по г. Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего жителя Мотовилихинского района города Перми,
20.09.2018 Следственный комитет
Всегда готовы! - Единая Россия Яркие костюмы, кокошники, музыкальное сопровождение и распевки, - всё это означает одно.
20.09.2018 Единая Россия
В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Пермские молодогвардейцы провели велопробег - Молодая Гвардия Редакция сайта «Молодой Гвардии» представляет дайджест основных мероприятий, которые организовали и провели молодогвардейцы Пермского края за последнюю неделю.
20.09.2018 Молодая Гвардия
В выпуске: - Совещание с главами сельских поселений Кунгурского района; - В Кунгурском сельскохозяйственном колледже прошла встреча с секретарем комитета комсомола машиностроительного завода,
20.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Прокуратура Еловского района Пермского края провела проверку по факту наличия на территории Еловского сельского поселения бесхозяйных сетей водоснабжения.
20.09.2018 Прокуратура
В Краснокамском районе принят дорожный объект, отремонтированный в рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги»).
20.09.2018 Nesekretno.Ru