Воспользуйтесь лесной амнистией

С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции. Такая возможность оказалась особенно актуальной для Пермского края, 70% всей территории которого занимают леса.
 
Год назад вступила в силу так называемая «лесная амнистия» (федеральный закон № 280-ФЗ), призванная защищать имущественные права собственников тех земельных участков, что полностью или частично попали в состав земель лесного фонда. Согласно информации Управления Росреестра по Пермскому краю, в настоящий момент в крае «амнистируют» ряд земельных участков в Соликамском муниципальном районе, предоставленных гражданам до 2008 года для ведения личного подсобного хозяйства и категория которых в реестре недвижимости значится как «земли лесного фонда».
До внедрения этого закона собственникам спорных участков приходилось в судебном порядке отстаивать свои права на недвижимость и доказывать, что они не «захватывали» лесную территорию. Теперь же введён упрощенный механизм устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (сокращённо ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР). Согласно ему преимуществом перед сведениями лесного фонда обладают те, что содержатся в реестре недвижимости, или в случае, если в реестр недвижимости сведения ещё не внесены, в приоритете оказываются актуальные правоустанавливающие документы.
Это означает, что с 2017 года регистрационный орган (в Пермском крае — это краевое Управление Росреестра) вправе устранять подобные пересечения и самостоятельно вносить изменения в описание границ лесного участка или даже снимать лесной участок с кадастрового учёта. Для этого по всей России при территориальных органах Росреестра действуют специально созданные рабочие группы, в состав которых входят и представители Федеральной кадастровой палаты. Рабочие группы принимают решение о том, каким именно образом будут приведены в соответствие друг другу противоречивые сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости и государственном лесном фонде.
Однако «лесная амнистия» применима не для всех участков. Должны одновременно выполняться несколько условий:
1. право частной собственности на земельный участок или построенные на нём объекты впервые возникло до 2016 года (при этом не важно, менялся после этого собственник у объекта или нет);
2. земельный участок имеет один из следующих видов разрешённого использования — для огородничества, садоводства, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства или строительства жилого дома;
3. земельный участок был предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года. У собственника должны быть при этом на руках все документы, подтверждающие его право распоряжаться участком. Подробные условия применения «лесной амнистии» приводятся в статье 60.2 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Действие закона не распространяется на земли, требующие особой защиты, и особо охраняемые природные территории, земли промышленности, не имеющие какой-либо застройки, а также вовсе не используемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.
Собственники земельных участков могут самостоятельно выявить наличие пересечения своего участка с территорией близлежащего леса. Этот факт легко обнаружить в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, запросив её в любом МФЦ или на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ). Так, указанная в выписке категория участка «земли лесного фонда» скажет правообладателю о том, что данный земельный участок «входит» в состав леса и официально не предназначен для постройки домов, строений или ведения садоводства. Тем не менее именно благодаря «лесной амнистии» граждане могут привести сегодня свою недвижимость в соответствие законодательной норме, что в будущем облегчит жизнь самих собственников: например, при вступлении в наследство или при продаже земли с построенными на ней объектами. 
Куда обращаться, если обнаружили пересечение с лесом? Обращаться следует вновь в МФЦ или на сайт Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ), подав межевой план участка и необходимое заявление. Какое именно заявление будет наиболее подходящим в той или иной ситуации собственнику поможет определить кадастровый инженер, готовящий межевой план. Орган регистрации права изменит категорию земельного участка с «земель лесного фонда» на «земли населённых пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Одновременно с этим информация о таком лесном участке будет исключена из государственного лесного реестра. Раньше собственнику приходилось обращаться в судебные органы для признания своих прав, теперь же законодательство позволяет без ущерба для природы и экологии сохранить все сады, огороды, за которыми люди ухаживали на протяжении многих лет.

Последние новости Пермского края по теме:
Воспользуйтесь лесной амнистией

Воспользуйтесь лесной амнистией - Добрянка
С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции.
14:17 04.09.2018 Администрация Добрянского района
- Лысьва
С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции.
12:21 04.09.2018 Администрация г.Лысьва
- Пермь
С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции.
10:25 04.09.2018 Пермский муниципальный район
- Краснокамск
«Вывести» свой участок из леса: куда обращаться и кто имеет на это право С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда,
09:53 04.09.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
Регистрационный орган Прикамья призывает собственников коммерческой недвижимости оформить свои права Кадастровая палата по Пермскому краю приняла участие в совещании у губернатора края,
13.09.2018
 
Горячая линия «согласование границ с соседями» - Газета Новости Кунгурского края 14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
12.09.2018
 
Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас!
12.09.2018
Сотрудниками отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД России по г. Перми задержаны двое молодых людей по подозрению в угоне.
20.09.2018 ГУ МВД Пермского края
В Краснокамске перед судом предстанет молодой мужчина, обвиняемый в незаконном обороте наркотических средств - Следственный комитет В следственном отделе по г. Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего жителя Мотовилихинского района города Перми,
20.09.2018 Следственный комитет
Всегда готовы! - Единая Россия Яркие костюмы, кокошники, музыкальное сопровождение и распевки, - всё это означает одно.
20.09.2018 Единая Россия
В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Пермские молодогвардейцы провели велопробег - Молодая Гвардия Редакция сайта «Молодой Гвардии» представляет дайджест основных мероприятий, которые организовали и провели молодогвардейцы Пермского края за последнюю неделю.
20.09.2018 Молодая Гвардия
В выпуске: - Совещание с главами сельских поселений Кунгурского района; - В Кунгурском сельскохозяйственном колледже прошла встреча с секретарем комитета комсомола машиностроительного завода,
20.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Прокуратура Еловского района Пермского края провела проверку по факту наличия на территории Еловского сельского поселения бесхозяйных сетей водоснабжения.
20.09.2018 Прокуратура
В Краснокамском районе принят дорожный объект, отремонтированный в рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги»).
20.09.2018 Nesekretno.Ru