Новости города БезФормата.Ru
Добрянка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Между автолюбителями Добрянки вспыхивают ссоры из-за парковочных мест

На стоянке возле дома № 45 по ул. Герцена стояночные места подписаны. / Фото Павла Рожина - Газета Зори ПЛЮС
Фото: dobryanka.net

На стоянке возле дома № 45 по ул. Герцена стояночные места подписаны. / Фото Павла Рожина

Ссоры из-за парковок возле домов стали уже привычными. Спорят между собой не только соседи с машиной и без, нужна ли парковка, сами автолюбители начинают делить места и даже… продавать их! Однако один из добрянцев, уплатив деньги, остался в итоге и без кровно заработанных, и без места для своего автомобиля.

– Несколько лет назад автолюбители нашего дома сделали во дворе парковку. На свои средства обустроили площадку, огородили. В прошлом году один из них предложил мне купить у него место. Таким образом, я получил место на стоянке,  – рассказывает житель города Георгий Н.

Он беспрепятственно пользовался парковкой. Но мужчина, продавший место, умер, и его родственники вдруг заявили, что права на парковку есть только у них. Попытался решить этот вопрос с советом дома. Но ему посоветовали разбираться самому.

– Я попытался выяснить, в чьей собственности земельный участок под стоянкой. Оказалось, он отмежёван, но на Публичной кадастровой карте владелец не указан. И у собственников дома нет никаких правоустанавливающих документов. В чьей тогда собственности находится земельный участок?  – удивляется Георгий.

Этот вопрос мы адресовали начальнику Управления земельными и имущественными отношениями администрации Добрянки Наталье Гаркиной.

– Если земельный участок под многоквартирным домом с прилегающей территорией отмежёван и ему присвоен кадастровый номер, то его собственниками автоматически становятся собственники жилых помещений в этом доме,  – комментирует она ситуацию.  – Если парковка находится на отмежёванной территории, то распоряжаться использованием земельного участка, в том числе и той частью, где находится парковка, могут только собственники.

По поводу продажи машино-места на такой парковке начальник отдела муниципального контроля администрации Добрянки Игорь Веприков пояснил:

– Выделение доли из общего имущества недопустимо, значит, никто никому ничего продать не может.  Решение об использовании общего имущества принимается на общем собрании. Если решением собрания не определено, что конкретное место предоставлено в пользование отдельному физлицу, то все остальные действия незаконны.

Как добавил Игорь Веприков, в администрации Добрянки разработана «Памятка по организации парковки у многоквартирных домов на территории Добрянского городского поселения». Это пошаговая инструкция по организации и функционированию парковок на придомовой территории. В ней, в частности, указано: «Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включая элементы благоустройства, хозяйственные постройки и другие объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома, принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности (ч.  1 ст.  36 ЖК РФ). Собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться и пользоваться общим имуществом в пределах, установленных жилищным законодательством (ч.  2 ст.  36 ЖК РФ)».

По сути, раз парковка на общей земле, то на неё имеют право не только автолюбители, но и все собственники квартир.

Таким образом, только на общем собрании можно решить, как и кому распоряжаться общедолевой собственностью.

Мнения

Тамара Яранцева , председатель совета дома № 41 по ул. Победы:

– Парковка возле нашего дома появилась несколько лет назад. Тогда машин у жильцов было меньше, и автолюбители вышли на собрание с предложением за свои деньги обустроить её на отмежёванной земле. Собрание согласилось. Часть машино-мест загорожена цепочками, здесь автомобили паркуют те жильцы, которые вложились в обустройство. Несколько мест у нас как бы общих, там хозяева паркуют автомобили по принципу «кто успел». Каких-то конфликтов между жильцами не возникало, но так как автомобилей становится больше, вопрос о расширении стоянки назревает.  Но возле нашего дома парковке расти уже некуда  – рядом детская площадка. Скорее всего, поднимем этот вопрос на собрании, будем приглашать городские власти.

Валерий Щелёв , председатель совета дома № 84 по ул. Советской:

– В нашем доме ситуация с парковкой нормальная  – мест хватает.  Вопрос на собраниях не обсуждался. Машин у жильцов не так много, у первых подъездов в своё время был построен парковочный карман. У последних подъездов, где такого кармана не было, пятеро автолюбителей своими силами обустроили парковочные места. Если государство вернёт плату за землю у многоквартирных домов, ситуация с парковками на придомовых территориях может привести к серьёзным разногласием между автолюбителями и жильцами, не имеющими машин. Налог-то ведь будут раскидывать на всех.

Если рынок новых автомобилей в России и Пермском крае за последние два года упал в два раза, то с подержанными авто всё с точностью до наоборот.
23.02.2017 Газета Звезда
По итогам 2016 года только два автомобильных рынка крупных городов России показали рост — это Пермь и Санкт-Петербург, сообщает аналитическое агентство «АвтоСтат».
23.02.2017 Nesekretno.Ru
В Соликамске проводятся оперативно-профилактические мероприятия «ТАКСИ» - vSolikamske.RuВ целях обеспечения законности при осуществлении перевозок, профилактики ДТП с участием легковых такси, а также  в целях усиления контроля за соблюдением водителями транспортных средств перевозящих пассажиров,
22.02.2017 vSolikamske.Ru
Министерство социального развития планирует потратить около 1,2 миллионов рублей на транспортные услуги для ведомства.
22.02.2017 Nesekretno.Ru
В Барде сотрудники ГИБДД провели акцию «Праздник без происшествий» - ГИБДД Пермского краяВ Барде накануне Дня защитника Отечества сотрудники ГИБДД совместно с работниками управления культуры районной администрации провели акцию «Праздник без происшествий».
22.02.2017 ГИБДД Пермского края
20 февраля машинист пассажирского поезда «Москва - Новый Уренгой», идя от станции Менделеево к Григорьевской, заметил лежащего на обочине железнодорожных путей мужчину  Машинист немедленно сообщил в полицию,
22.02.2017 InfoMir59.Ru
С мужским характером - Business ClassКо Дню защитника Отечества собрали лучшие фотографии пермяков — от пожарного до спортсмена.
23.02.2017 Business Class
Максим Решетников поручил обеспечить прозрачность проведения госзакупок в Прикамье - Местное времяСегодня, 22 февраля, и.о. губернатора Максим Решетников провел заседание регионального правительства,
22.02.2017 Местное время
С Днем защитника Отечества! - ФК АмкарС праздником! ФК "Амкар" поздравляет всех болельщиков клуба и любителей футбола с Днем Защитника Отечества!
23.02.2017 ФК Амкар
Пермячка написала заявление в полицию на зоозащитников, забравших у нее истощенных питомцев - 59.RuЖенщина считает, что ее четырех питомцев украли. Зоозащитники отмечают, что собаки были доведены до истощения.
23.02.2017 59.Ru
Объем краевого дорожного фонда в 2017 году составит более 10 млрд рублей - Business ClassВ этом году на ремонт и содержание краевых дорог планируется потратить около 10 млрд рублей.
21.02.2017 Business Class