Зачем «свечка» в центре города?

После публикации в прошлом номере нашей газеты информации о том, что на городской площади в Добрянке решено строить 16-этажный дом, в редакцию начали поступать разные отклики. От «хочу квартиру в этом доме» до «опять уплотнительная застройка? Разве на «пятачке» ещё одному дому места хватит?»

Напомним, проект высотки принадлежит предприятию «Стройпанелькомплект», и новый дом должен составить единый комплекс с двумя 10-этажками на перекрёстке улиц Победы-Советская, возводимыми этой компанией. Одобрение проект получил на состоявшемся в конце августа градостроительном совете при администрации города. В этот совет входят чиновники, руководители ресурсоснабжающих предприятий, а также почётные граждане.

Своё мнение по поводу предстоящего строительства высказал глава района Константин Лызов :

– Я не понимаю, зачем нужно строить такое высотное здание в центре города? Примерно два года назад, когда я работал главой города, к нам обращалось руководство «Стройпанелькомплекта» с этим предложением – эти же 16 этажей, эта же красивая картинка. Тогда мы в администрации также обсуждали, советовались, в том числе со многими известными людьми в городе, и решили: зачем ставить «свечку» в центре города? Ну нет такой необходимости! Не разрешили, ограничились строительством 10-этажек. Понимаю, что нынешнее решение принимали на градостроительном совете, обсуждали с представителями общественности. Но, возможно, не все проблемы были обозначены. К примеру, как при пожаре будет организовано спасение жильцов верхних этажей? У нас обеспечена пожароробезопасность существующих фасадов до уровня 10 этажа. А ведь мы обязаны предусмотреть это. Другой вопрос: подумали ли в городской администрации о жильцах соседних пятиэтажек? Сейчас строятся 10-этажки, но они так развёрнуты, что не закрывают солнечный свет домам напротив. А новое здание, с условием, что оно на 6 этажей выше и повёрнуто по-другому, обеспечит надёжную тень всем домам, оказавшимся за ним. Так зачем же нужна эта высотка и именно там? Это обычный проект, обычная коробка и особо город не украсит. Только создаст тесноту и неудобства рядом живущим людям. Будут дешёвые квартиры? Нет, этого не произойдёт, цены будут удерживаться. Считаю, что вопрос очень серьёзный, касается облика центра нашего города, и его надо детально обсудить с общественностью.

Почему Вы поддержали идею строительства 16-этажки в центре города?

Свою позицию объясняют члены градостроительного совета.

Борис Крохалёв, Почётный гражданин г. Добрянки:

– На этот вопрос, как в том анекдоте, «просто ответить нельзя, а сложно – вы можете не понять». Обсуждение на городском градостроительном совете я начал с отрицания: «Зачем нашему городу этот монстр?» Задал вопрос нашим архитекторам: «Как они смотрят на предложение застройщика?», однако вразумительного для себя ответа не получил, просто есть ранее принятое решение «ограничить высоту зданий до 10 этажа», а вот вопросы, как это вписывается в ансамбль города, улучшает или портит вид городского пейзажа, остались без ответа.

Вопросы пожарной безопасности по заявлению застройщика и городской администрации решены путём использования имеющейся автопожарной лестницы и аварийных лестниц для спуска с балкона на балкон.

Система отопления согласована «ДТЭК» на базе ИТП (раздельный контур с теплообменником и насосной установкой), аналогично решается вопрос подачи воды за счёт подкачивающей насосной установки.

Решающими для меня стали два момента:

– на проработанном варианте эта высотка красиво вписывалась в группу зданий на площади;

– глава города Окулов С.Г. пришёл с большим опозданием и нашу дискуссию не слышал, однако сразу заявил, что он против ничего не имеет и надо нам не потерять надёжного застройщика, а также хорошо продумать заполнение этого комплекса для спортивных секций и других нужд города.

Если горадминистрация и члены градостроительного совета что-то и не учли, то при согласовании рабочего проекта нас могут подправить соответствующие надзорные органы, вплоть до отмены этого варианта решения.

Николай Зубарев, исполнительный директор ОАО «Добрянский теплоэнергетический комплекс»:

– Очень сложно затащить на нашу территорию инвестора. А строители – это те же инвесторы. Они вкладывают средства в жильё. Дома «Стройпанелькомплекта» в Перми раскупаются за 5 месяцев, это квартиры эконом-класса. А у нас новое жильё продаётся по 2-3 года. Мы неинтересны инвесторам, потому что у нас «длинные деньги», ждать их надо долго.

Когда заходил к нам застройщик, он сразу хотел три дома строить (две 10-этажки и 16-этажный). И мы как теплоснабжающее предприятие выдавали техусловия на три дома. По-другому ему неинтересно, малоэффективно, и понять его можно. Но, кроме этого, я вижу только большой плюс от того, что современный красивый дом появится в центре города. Вот если тут вообще ничего не строить, то тогда точно никакого вида так и не будет. Какой-то провал рядом с городской площадью. Так чем такая дыра, лучше дом.

Мы все рассчитывали, что со строительством 4-го энергоблока Добрянка как-то оживится, появятся новые люди, будет раскупаться жильё. А приехали командировочные, построят и уедут. Тем не менее, инвестор готов возводить дом. Как отказываться от этого? Я вообще считаю, что в Добрянке надо как можно больше строить жилья: многоэтажек, коттеджных посёлков – и заманивать сюда пенсионеров с Севера. У нас же здесь сказочные природные условия, а рабочих мест для пенсионеров не нужно. Поэтому надо продвигать Добрянку в этом плане.

 
По теме
Машину Айраса Кучукбаева подрезала иномарка лихачей, которые затем разбили в его новом авто стекло   Архив ИД «Компаньон» На трассе Пермь-Краснокамск неизвестные на Toyota Camry «подрезали» автомобиль бывшего замес
Согласно предъявленному обвинению старший госинспектор отдела выездных проверок налоговой инспекции, имея доступ к автоматизированной информационной системе налогообложения, где,
22 марта 2024 года  Лысьвенский городской суд провозгласил обвинительный приговор в отношении лысьвенца, признав его виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ и двух преступлений,
Смертельный обгон - Газета Огни Камы Летом прошлого года 29-летний мужчина, управляя автомобилем, стал виновником дорожно-транспортного происшествия, повлекшего по неосторожности смерть женщины-водителя и её пассажира.
Газета Огни Камы
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ГКБ №1» - Базовый медколледж 14 марта студенты разных курсов Пермского базового медицинского колледжа посетили ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница № 1».
Базовый медколледж
Театр-Театр - Новый Компаньон Спектакли покажут театры из Новоуральского, Красноярска, Чебоксар и Санкт-Петербурга   Театр-Театр В Перми начались гастроли Новоуральского театра музыки.
Новый Компаньон